安置房合同协议模板

安置房合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体安置房项目名称]的安置房一套，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，[楼栋号]，[单元号]，[房号]。2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房屋产权登记机关最终核定的面积为准，若面积出现差异，双方同意按照本合同约定的方式进行处理。3.房屋结构及户型：房屋为[结构类型，如框架结构等]，户型为[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋现状：甲方保证该安置房为[新建/已装修/毛坯等具体情况]，房屋质量符合国家及当地相关标准，无任何质量问题，不存在抵押、查封、冻结等权利受限情形，亦未与任何第三方就该房屋签订其他买卖或租赁等协议。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方约定该安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含该房屋的房价款、相关配套设施费用、办理产权登记所需的各项税费等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在该安置房具备办理产权过户手续条件时，一次性支付给甲方。在乙方支付尾款后，甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该安置房拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及证明文件。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该安置房，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准和现状。协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关法律法规及政策规定履行相应的协助义务。在办理产权登记过程中产生的一切税费，按照国家及当地相关规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。在房屋交付前，负责处理该房屋所涉及的物业管理、水电费、燃气费等相关费用及其他一切债权债务关系，确保房屋交付时不存在任何欠费或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在房屋交付后，有权依法占有、使用该房屋。在该安置房具备办理产权过户手续条件时，有权要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。接受甲方交付的房屋，并按照房屋现状进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收时书面提出异议，否则视为甲方交付的房屋符合合同约定。在办理产权登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照国家及当地相关规定缴纳应由自己承担的税费。未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行改造、装修或改变房屋结构、用途等，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将该安置房交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付手续：在房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋相关资料（如房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等），双方签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋的交付情况，包括房屋现状、设施设备、物品清单等内容。如房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照本合同约定进行整改或承担违约责任。五、产权登记1.办理时间：在该安置房具备办理产权登记手续条件后，甲方应及时通知乙方，并在[具体办理期限]内协助乙方办理产权登记手续。2.办理流程：双方应按照当地房地产管理部门及相关部门的要求，准备齐全办理产权登记所需的资料，并共同前往产权登记机关办理产权登记手续。办理产权登记过程中产生的一切费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的标准和现状，甲方应负责整改直至符合合同约定，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋出售给第三方或设置其他权利限制，导致乙方无法取得该房屋所有权或无法正常使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自对该房屋进行改造、装修或改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，拒绝接受甲方交付的房屋或在验收时故意隐瞒房屋质量问题等情况，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理产权登记手续过程中，因自身原因未能提供齐全所需资料或未按照相关规定缴纳应由自己承担的税费，导致办理产权登记手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相关资料、房屋交接单、双方身份