工程承建合同协议

工程承建合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[工程名称]的建设需求，乙方具备相应的工程承建能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建该工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等。明确工程所包含的各个子项目，如基础工程、主体工程、水电安装工程、消防工程、装饰装修工程等，并对每个子项目的具体要求进行说明。4.工程立项批准文号：[如有，请填写]二、工程承建范围乙方负责承建本合同约定的全部工程内容，具体包括但不限于以下方面：1.按照施工图纸及相关规范要求进行工程施工，确保工程质量符合国家及地方现行标准。2.负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方指定采购的材料、设备除外。3.承担施工现场的安全管理责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。4.负责工程的进度管理，按照本合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工交付。5.负责工程竣工后的保修工作，按照国家及地方有关规定和本合同约定承担保修责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因设计变更或甲方提出的其他重大变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；因甲方原因造成工程停工、窝工累计超过[x]小时的；因政府有关部门的原因导致工程无法正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。4.乙方应在上述情况发生后[x]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意顺延工期。四、工程质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家优质工程标准、合格标准等]。2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及政府有关部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。4.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的可调价情形除外。2.支付方式：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位确认合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的工期、质量标准等完成工程施工。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关资料。有权对乙方采购的材料、设备进行检验和确认。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保工程建设合法合规。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并承担相应费用。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照本合同约定的工期、质量标准等完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但甲方指定采购的材料、设备除外。乙方采购的材料、设备应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供质量合格证明文件。按照国家及地方有关规定和本合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。在工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定和本合同约定承担保修责任。七、材料设备供应1.甲方供应的材料、设备：甲方供应的材料、设备应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供质量合格证明文件。甲方应按照本合同约定的时间和地点将材料、设备供应至施工现场，并通知乙方验收。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方处理。因甲方供应的材料、设备质量问题或规格型号不符导致的工程质量问题和工期延误，由甲方承担全部责任。2.乙方供应的材料、设备：乙方供应的材料、设备应符合国家及地方现行标准和本合同约定，并提供质量合格证明文件。乙方应按照本合同约定的时间和地点将材料、设备供应至施工现场，并通知甲方及监理单位验收。甲方及监理单位有权对乙方供应的材料、设备进行检验和确认，如发现质量问题或规格型号不符，乙方应负责及时更换，由此导致的工程质量问题和工期延误，由乙方承担全部责任。3.材料、设备的保管：甲方供应的材料、设备由乙方负责保管，乙方应采取必要的保管措施，确保材料、设备的安全和完好。因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，由乙方承担全部责任。乙方供应的材料、设备由乙方自行保管，乙方应确保材料、设备的质量和安全。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天以书面形式通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，如因乙方原因拒绝执行变更通知，由此导致的工程质量问题和工期延误，由乙方承担全部责任。3.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照本合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至达到验收标准要求，并承担整改费用及由此给甲方造成的全部损失。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、质量保修1.乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定承担工程的保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。2.在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或未按时到达现场进行维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用由乙方承担。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，导致工程无法正常施工，应承担由此给乙方造成的全部损失。如甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致乙方无法按照本合同约定施工，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本合同约定调整工程价款。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方返工后仍无法达到质量标准要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定采购材料、设备或使用不合格的材料、设备，导致工程质量问题和工期延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签