恒大内部施工协议合同VIP

恒大内部施工协议合同甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为恒大集团相关项目的建设主体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将恒大集团相关项目中的部分施工工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[恒大具体项目名称]2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：本工程为[具体工程内容，如建筑工程、装修工程等]，详细工程范围及要求见附件一《工程任务清单》。该清单明确了各项施工任务的具体规格、数量、质量标准等要求，是本合同的重要组成部分。工程规模为[建筑面积、占地面积等具体规模指标]，以最终经双方确认的施工图纸及变更为准。4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请填写]5.资金来源：[说明资金来源情况，如恒大集团自有资金等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于[详细列举工程承包范围，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装修工程、水电安装工程等]，具体以本合同附件一《工程任务清单》为准。乙方应按照合同约定及甲方要求，完成承包范围内的全部工程施工，确保工程质量符合相关标准和要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因或不可抗力等因素导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。如乙方未能在合同约定工期内竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。甲方变更设计、增加或减少工程量、提供施工条件延迟等原因导致乙方无法正常施工。甲方未按照合同约定支付工程款，影响乙方正常施工进度。其他经甲方书面认可的合理原因。乙方应在上述原因发生后[x]天内，向甲方提交书面工期顺延申请及相关证明材料。甲方应在收到申请后[x]天内进行审核并给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准等]，并符合恒大集团相关质量要求及标准。乙方应严格按照国家及行业现行的施工规范、质量验收标准以及恒大集团的相关规定组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.乙方在施工过程中应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对工程质量进行全程监控。每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格的工序，乙方不得进行下一道工序施工。3.如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及恒大集团的要求，对工程设计、施工方案等进行变更。有权按照合同约定对乙方的工程款支付进行审核和控制。2.义务：负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方提交的工期顺延申请、工程款支付申请等进行及时审核和答复。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并对甲方提出的工程变更要求获得合理的费用补偿。有权对甲方的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理解决。2.义务：按照合同约定及甲方要求，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、材料设备的采购与管理、施工安全防护等，确保施工现场文明施工、安全有序。严格遵守国家及地方有关施工规范、安全法规等规定，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、工程款支付申请等相关文件资料。配合甲方及监理单位的监督检查工作，接受甲方及监理单位的管理和指导。在工程竣工后，按照相关规定及甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。六、工程款支付1.合同总金额：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方变更设计、增加或减少工程量等原因外，合同总价不作调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函（如有要求）后[x]天内，向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备等，乙方应专款专用，并接受甲方的监督检查。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交上月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后[x]天内进行审核，并按照审核确认的已完工程量的[x%]向乙方支付工程进度款。在工程进度款支付过程中，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、罚款等款项。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的结算报告及资料后[x]天内进行审核，审核完成后双方办理竣工结算手续。甲方在竣工结算手续办理完毕后[x]天内，扣除合同约定的质保金后，向乙方支付至竣工结算总价的[x%]。质保金：质保金为合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期时长]年。质保期内，如工程无质量问题，质保期满后[x]天内，甲方无息返还质保金；如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或返工，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.乙方申请工程款支付时应提供的资料：工程款支付申请表。已完工程量清单及计算依据。质量检验报告、隐蔽工程验收记录等相关质量证明文件。发票等合法有效的付款凭证。其他甲方要求提供的资料。七、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备详见附件二《甲方供应材料设备清单》。甲方应按照合同约定的时间和规格、数量等要求，将材料设备供应至施工现场指定地点。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[x]天内进行验收，并向甲方提交验收报告。如发现材料设备的规格、数量、质量等不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补齐。因甲方供应材料设备原因导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。2.乙方供应的材料设备：乙方负责供应的材料设备详见附件三《乙方供应材料设备清单》。乙方应按照合同约定及相关标准要求，采购合格的材料设备，并确保其按时供应至施工现场。乙方供应的材料设备在进场前，应向甲方提交质量证明文件、检验报告等资料，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应按照国家及地方有关规定，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工报告及验收通知后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及行业现行的施工验收规范、质量验收标准以及恒大集团的相关规定进行。验收内容包括工程质量、工程资料、工程设备运行情况等。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到验收合格标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将竣工资料整理成册并移交甲方。竣工资料应包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录、工程变更资料、结算资料等，确保资料真实、完整、有效。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。如甲方原因导致工程变更、施工条件延迟等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料设备或使用不合格的材料设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。如因乙方材料设备问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。如乙方违反合同约定的安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定提交相关文件资料或提交的资料不符合要求，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方限期整改。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______