公寓车库出租合同协议

公寓车库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓名称及具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意承租该车库用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[公寓名称]内，具体位置为[详细地址]。2.车库面积：该车库面积为[x]平方米，以现状为准。3.车库用途：仅作为停放车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方交还车库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权提前[x]天通知乙方解除本合同，但应向乙方说明解除合同的合理理由，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将车库交付乙方使用，并确保车库符合双方约定的状态。甲方应负责车库的维修、保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在接到乙方关于车库维修的通知后，甲方应在[x]个工作日内进行维修。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变其用途，不得在车库内从事违法违规活动。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应爱护车库及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成车库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守公寓的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将车库腾空并交还甲方，且应保持车库原状（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在车库内。六、车库的使用与维护1.乙方应合理使用车库，不得在车库内堆放易燃易爆物品、杂物等影响车库安全及正常使用的物品。2.乙方应负责车库内的清洁卫生，保持车库整洁。3.对于车库的附属设施设备，如照明设备、通风设备等，乙方应妥善使用。如发现损坏，应及时通知甲方维修。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对车库及附属设施设备进行改造、增设或拆除。4.在租赁期限内，因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致车库损坏或无法正常使用的，双方应协商解决，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付车库或未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变车库用途、损坏车库及附属设施设备等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还车库。3.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_