怎么写协议过户合同

怎么写协议过户合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称]，并有意将其过户给乙方，乙方愿意受让该[标的物名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方拥有完全处分权。房屋所有权证号为：[房产证号]。附属设施：包括但不限于房屋内的装修装饰、固定家具、电器设备等（详细清单见附件一），随房屋一并转让给乙方。2.车辆车辆品牌及型号：[车辆品牌][车辆型号]，车牌号为[车牌号]。车辆登记情况：车辆登记在甲方名下，车辆识别代号为[车架号]。车辆状况：车辆目前行驶里程为[x]公里，车况良好，无重大事故记录（如有事故，需详细说明事故情况及处理结果）。车辆相关手续包括但不限于行驶证、车辆购置税完税证明、保险单等齐全，随车辆一并转让给乙方。3.其他标的物（如有，请详细描述）标的物名称：__________________详细情况：__________________二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在过户手续办理过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务保证所转让的标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠税费等影响过户的情况。如因甲方原因导致标的物无法正常过户或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，积极配合乙方办理标的物的过户手续，提供相关证件、资料，并协助乙方完成各项手续的申请、审批等工作。在办理过户手续过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的使用现状、存在的质量问题、维修情况等。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在过户手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自处置标的物，如转让、抵押、损毁等。如因甲方擅自处置标的物给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理标的物的过户手续。在过户手续办理过程中，有权对甲方提供的证件、资料等进行核实。有权要求甲方如实告知标的物的相关情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付转让款项。积极配合甲方办理标的物的过户手续，提供必要的协助和资料。在办理过户手续过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在接收标的物后，按照标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变标的物的结构、用途等。如因乙方使用不当导致标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次[标的物名称]的转让价格为人民币[x]元（大写：__________________元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方对此均无异议。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：__________________元整）。定金在乙方支付全部转让款项时，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：__________________元整）。尾款：在标的物过户手续办理完毕且乙方确认无误后，乙方应在[具体时间节点]前，将尾款人民币[x]元（大写：__________________元整）支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具收款收据。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理标的物的过户手续。办理过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方准备办理过户手续所需的各种文件、资料，并确保所提供的文件、资料真实、有效、完整。如因甲方提供的文件、资料不符合要求或存在虚假情况导致过户手续无法办理或延误的，甲方应承担相应责任。3.在办理过户手续过程中，如遇政策调整、登记机关要求补充材料等情况，双方应积极配合，及时协商解决方案，确保过户手续顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致标的物无法按时过户或无法过户给乙方，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因无法取得标的物所有权而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款项或不配合办理过户手续，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款项不予退还。乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因标的物无法及时过户而导致的损失等。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为维权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物清单、相关证件复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期