场地托管协议合同范本

场地托管协议合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细信息]场地（以下简称"该场地"），并有意委托乙方进行托管；乙方具备场地托管服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将该场地委托乙方进行托管事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体地理位置信息如下：[经度、纬度等]。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地占地面积为[x]平方米。3.场地用途：该场地目前用于[具体用途，如商业办公、仓储等]。4.场地现状：场地内现有[详细描述场地内的设施设备、装修情况等，例如：有[x]间办公室，装修风格为[具体风格]，配备有办公桌椅、空调、照明设备等；场地地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]等]。二、托管服务内容1.场地日常维护与管理乙方负责场地的日常清洁卫生工作，包括但不限于地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁等，确保场地环境整洁。对场地内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修或更换，所需费用按照本协议约定执行。负责场地的安全保卫工作，包括设置门禁系统、安排专人巡逻等，确保场地内人员和财产的安全。2.场地租赁管理如甲方有意愿通过乙方进行场地出租，乙方应负责寻找潜在租户，发布场地租赁信息，组织租赁洽谈和签约等相关事宜。协助甲方与租户签订租赁合同，并监督租户按照合同约定使用场地。负责租金及相关费用的收取和管理，定期向甲方汇报租金收入情况。3.场地水电及能源管理负责场地内水电等能源的日常供应和管理，确保水电供应正常。制定合理的水电使用计划，采取节能措施，降低能源消耗，协助甲方控制能源成本。定期抄表核算水电用量，并按照相关规定和甲方要求进行费用结算。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的场地托管服务工作，提出意见和建议。有权了解场地托管服务的工作进展情况和财务收支情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该场地的相关产权证明文件及其他必要资料，确保乙方能够正常开展托管服务工作。按照本协议约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方协调与场地周边相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。在场地托管期间，如需对场地进行重大改造或调整用途，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取托管服务费用。根据场地托管服务的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，有权自主安排场地托管服务的具体工作方式和方法。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行场地托管服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报场地托管服务工作情况，包括但不限于场地维护情况、租赁情况、费用收支情况等，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料和场地内的设施设备，不得擅自泄露或损坏。如因乙方原因导致场地或甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。在场地托管期间，未经甲方书面同意，不得将场地托管服务转委托给第三方。四、费用及支付方式（一）托管服务费用1.甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.托管服务费用包含乙方提供本协议约定的场地托管服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停场地托管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自对场地进行改造或调整用途，导致乙方无法正常开展托管服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行场地托管服务职责，乙方应采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自将场地托管服务转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议托管服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或场地内的设施设备，导致资料泄露或设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年_