合同租赁续签协议

合同租赁续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），原合同约定的租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续签租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]。2.房屋附属设施设备该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台、家具[详细描述，如沙发[材质及款式][数量]套、桌椅[材质及款式][数量]套等]、电器[详细列举，如电视[品牌及型号][数量]台等]以及其他[如有其他特殊附属设施设备，在此详细说明]。3.服务内容甲方为乙方提供与该房屋租赁相关的物业服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的日常维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）、公共区域的清洁卫生、安全保卫等服务。乙方应按照本协议及原合同的约定合理使用该房屋及附属设施设备，并配合甲方的物业服务工作。二、租赁期限本次续签的租赁期限为[x]年，自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每[支付周期，如季度、半年等]开始前[x]日内向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式（如有）：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如10个工作日内]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议及原合同的约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对该房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方（紧急情况除外）。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务甲方应按照本协议的约定将该房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准。甲方应负责该房屋及附属设施设备的正常维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方能够正常使用。甲方应履行与该房屋租赁相关的物业服务义务，为乙方提供良好的租赁环境。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议的约定使用该房屋及附属设施设备。在租赁期限内，如该房屋及附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方按照本协议的约定进行维修。乙方有权要求甲方履行与该房屋租赁相关的物业服务义务。2.义务乙方应按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议的约定将该房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定将该房屋及附属设施设备交付乙方使用或交付的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未履行与该房屋租赁相关的物业服务义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议的约定对该房屋及附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限内违反国家法律法规及物业管理规定，在该房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期限届满或本协议提前终止后，如乙方未按照本协议的约定将该房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损坏部分。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施设备清单、租金支付凭证等。甲方（签字或盖章）：_________________