协议供热合同

协议供热合同合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]供热方（以下简称甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]用热方（以下简称乙方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[如有则填写姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有供热设施及相关技术，具备为乙方提供供热服务的能力，乙方有使用供热服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买供热服务事宜达成如下协议：一、供热服务标的物及具体描述（一）供热范围甲方为乙方位于[具体地址]的[建筑物名称及具体房间范围]提供供热服务。该供热范围以双方现场勘查确认并在本合同附件中注明的为准。（二）供热标准1.甲方提供的供热服务应达到国家及当地规定的供热标准，室内温度应保持在[具体温度范围，例如18℃±2℃]。2.供热质量应稳定、持续，保证乙方在正常使用供热设施的情况下，室内温度符合上述标准要求。（三）供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供热时间，甲方应提前[x]天通知乙方。（四）供热方式甲方采用[具体供热方式，如集中供热、区域锅炉房供热等]为乙方供热。供热设施的维护、管理及运行由甲方负责，以确保供热的正常进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供热费用。在供热设施出现故障或需要进行维修、保养等工作时，有权进入乙方使用供热服务的场所，但应提前通知乙方。对于乙方违反本合同约定使用供热设施或拖欠供热费用的行为，有权采取相应的措施，如暂停供热等，但应符合法律法规及本合同的规定。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热标准、供热时间及供热方式，为乙方提供安全、稳定、合格的供热服务。定期对供热设施进行检查、维护和保养，确保供热设施正常运行。如发现供热设施存在安全隐患或故障，应及时进行维修，保障供热质量。建立供热服务质量投诉处理机制，及时处理乙方提出的供热质量问题及投诉。对于乙方反映的供热问题，应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[具体时长]内解决问题。因甲方原因导致供热中断或供热质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供热服务，并保证供热质量符合标准。对甲方的供热服务质量进行监督，如发现供热质量问题或甲方未履行合同义务，有权向甲方提出异议并要求解决。在供热设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热费用。不得擅自改动或损坏供热设施，不得妨碍甲方对供热设施的正常维护和检查工作。如需对供热设施进行装修或改造，应事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且改造后的供热设施应符合安全及供热要求。在供热期内，应合理使用供热设施，保持室内供热设施的正常运行，不得私自关闭或调节供热阀门等影响供热效果的行为。协助甲方做好供热设施的维护和管理工作，如配合甲方进行供热设施的检查、维修等工作。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供热费用。乙方使用供热服务的建筑面积为[具体面积]平方米，因此，乙方每年应支付的供热费用为[具体金额]元。（二）支付方式1.乙方应在供热期开始前[x]天，将当年的供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的供热费用后，向乙方开具合法有效的发票。（三）费用调整如遇国家或当地政府调整供热价格等相关政策，本合同的供热费用标准相应调整，甲方应提前[x]天通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供热标准、供热时间或供热方式提供供热服务，应承担违约责任。甲方应采取措施尽快恢复正常供热，并按照供热费用的[x%]向乙方支付违约金。如因供热质量问题给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.因甲方原因导致供热中断超过[x]小时，甲方应按照供热费用的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应尽快恢复供热，并赔偿乙方因供热中断所遭受的直接损失。3.甲方未及时处理乙方提出的供热质量问题或投诉，每逾期一天，应按照供热费用的[x‰]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部供热费用及违约金为止。乙方应承担因暂停供热给自身及其他相关方造成的一切损失。2.乙方擅自改动或损坏供热设施，导致供热质量下降或给甲方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应按照供热费用的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方妨碍甲方对供热设施进行正常维护和检查工作，经甲方书面通知后仍不改正的，乙方应按照供热费用的[x%]向甲方支付违约金。因乙方的妨碍行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更本合同的，双方应协商解决。如导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据实际情况协商变更或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在供热期开始后，除本合同约定的解除情形外，乙方不得无故解除合同。如乙方要求解除合同，应向甲方支付供热期内全部供热费用的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知或其他文件，应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方送达地址：[详细地址]，收件人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方送达地址：[详细地址]，收件人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.一方变更送达地址的，应提前[x]天以书面形式通知另一方。否则，按照原送达地址送达的通知或文件，视为已送达对方。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商变更或解除合同，互不承担违约责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。供热方（盖章）：__________________法定代表人（签