富润园分房协议合同

富润园分房协议合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方就富润园房屋分配事宜达成相关约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就富润园分房事宜签订本协议合同，以资共同遵守。一、标的物具体描述富润园位于[具体地理位置]，本次分配房屋为[具体楼号]单元[具体楼层]户室，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[详细户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]。该房屋为毛坯房，配套设施包括但不限于水、电、气、暖等已具备基本接入条件（具体接入情况以实际为准）。小区内配套设施有[简要列举小区内相关配套设施，如绿化景观、停车位、物业服务用房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取富润园分配房屋的相关权益。有权要求乙方按照协议约定履行相应义务。2.义务确保本次分房协议所涉及的房屋分配行为符合相关法律法规及政策规定，不存在任何违法违规或侵害第三方权益的情形。协助乙方办理房屋分配过程中所需的各类手续，包括但不限于但不限于提供必要的证明文件、协助签署相关协议等，确保乙方能够顺利取得房屋相关权益。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得富润园分配房屋的所有权或使用权（根据实际情况明确）。有权要求甲方按照协议约定履行协助办理房屋相关手续等义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付与房屋分配相关的费用（如有）。配合甲方办理房屋分配过程中所需的各类手续，提供真实、有效的个人信息及相关证明文件。在接收房屋后，按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及小区公共利益。三、房屋分配及相关费用支付（一）房屋分配方式本次富润园房屋分配方式为[具体分配方式，如抽签、摇号等，详细说明分配过程及依据]，经[具体分配程序及环节描述]，乙方获得上述房屋的分配权益。（二）相关费用支付1.房屋价款乙方应向甲方支付房屋价款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，详细说明每期支付金额、支付时间节点等]。2.其他费用除房屋价款外，乙方还需承担与房屋分配及后续办理相关手续过程中产生的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费、房屋登记费等（如有）。具体费用标准按照国家及当地相关规定执行，由乙方自行向相关部门缴纳。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在[具体交付时间]前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。（二）交付条件1.房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。2.房屋达到本协议约定的毛坯房交付标准，即房屋主体结构完好，水、电、气、暖等基本设施能够正常使用（以实际交付时的情况为准）。（三）交付手续1.交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋质量保证书。房屋使用说明书。房屋产权证书（如有）或其他能够证明房屋权属及相关权益的文件。2.双方应共同对房屋进行验收，填写房屋验收交接单。如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到交付要求。整改期间不计入交付时间，但乙方应给予甲方合理的整改期限。五、房屋产权办理（一）办理时间甲方应协助乙方在房屋交付后[具体办理产权登记时间]内办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。（二）办理费用及责任1.办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。其中，应由乙方承担的费用，乙方应在办理产权登记手续前向甲方支付或自行向相关部门缴纳。2.甲方应积极协助乙方办理产权登记手续，提供真实、有效的证明文件及相关资料，并配合乙方完成产权登记过程中的各项手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的个人信息及相关证明文件，并积极配合甲方完成产权登记手续的办理。如因乙方原因导致办理产权登记手续延误或出现问题，乙方应自行承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋分配及相关手续，导致手续办理延误或出现问题，乙方应自行承担相应责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋及小区公共利益，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、房屋分配相关文件、费用清单等。甲方（签字/盖章）：__________________