内部拆除合同协议书

内部拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有内部拆除工程需要，乙方具备相应的拆除资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行内部拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地点]的[建筑物名称或区域]内的相关设施设备及建筑物结构部分，具体拆除范围包括但不限于：建筑物内的隔断墙、非承重墙体；室内的吊顶、地面装饰层；各类管道（包括但不限于给排水管道、电气管道、通风管道等）；废弃的设备及附属设施，如空调机组、配电柜、通风设备等；其他经双方确认需要拆除的部分。2.拆除要求乙方应按照甲方要求及相关安全规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边建筑物、设施设备及人员造成损坏或安全隐患。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点进行妥善处理，保持拆除现场的整洁。对于拆除过程中发现的危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害化学品等），乙方应立即停止作业，并按照相关规定进行妥善处理，处理费用由[责任方]承担。乙方应尽量减少拆除过程中的扬尘、噪声等污染，采取有效的降尘、降噪措施，符合环保要求。3.拆除后的场地清理拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场清理干净，达到甲方要求的场地平整、无杂物、无垃圾堆积的状态。清理后的场地应具备安全通行条件，不得遗留任何可能影响后续施工或使用的障碍物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行拆除作业。有权根据实际情况对拆除范围、拆除要求等合同内容提出变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面补充协议。2.义务向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等信息，协助乙方了解拆除现场的具体情况，确保乙方能够准确进行拆除作业。按照合同约定向乙方支付拆除费用。协调相关部门及人员，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如办理相关施工许可证、提供临时水电接入等。负责对拆除过程中涉及的公共区域及其他相关方的权益进行协调沟通，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，确保拆除工作的顺利开展。按照合同约定获取拆除费用。2.义务乙方应具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本合同约定的拆除范围、拆除要求及安全规范组织施工，确保拆除工作的质量和安全。自行配备拆除所需的工具、设备、人员等，并承担相应费用。在拆除过程中，乙方应确保工具、设备的正常使用，如因工具、设备问题导致的安全事故或损失，由乙方自行承担责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。在拆除作业过程中发生的任何安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃或倾倒。运输过程中应采取有效的防尘、防漏措施，避免对环境造成污染。遵守国家有关法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。如因乙方原因导致周边居民或相关单位投诉，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的一切费用和责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作的总结报告及相关资料。乙方在拆除过程中发现与合同约定不符或存在其他问题时，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改拆除范围或降低拆除标准。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方变更拆除范围或要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成且场地清理完毕，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的拆除范围、拆除要求进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额。若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故或因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的预付款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定对建筑垃圾进行妥善处理，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。5.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应按照以下联系方式进行送达：甲方：收件人：____________________地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方：收件人：____________________地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________一方变更联系方式的，应及时书面通知对方，否则视为未变更。以书面形式发出的通知，自送达对方时生效；以电子邮件形式发出的通知，自邮件到达对方指定邮箱时生效；以电话形式通知的，应留存通话记录。甲方（盖章）：_______