寺庙接管合同协议

寺庙接管合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有寺庙相关权益，现甲方有意将寺庙的管理事务委托给乙方，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就寺庙接管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述寺庙基本情况1.寺庙名称：__________________2.寺庙地址：__________________3.寺庙占地面积：__________________平方米4.寺庙建筑面积：__________________平方米5.寺庙内主要建筑及设施：包括但不限于大雄宝殿、天王殿、藏经阁、僧舍、斋堂等，以及相应的宗教设施、文物、法器等。接管范围乙方接管的范围包括但不限于寺庙的日常管理、宗教活动组织与开展、人员管理、财务管理、安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护与管理等与寺庙运营相关的全部事务。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的接管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解寺庙接管期间的运营情况和财务状况。对乙方违反本协议约定或损害寺庙利益的行为，有权要求乙方纠正或采取补救措施，情节严重的有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务向乙方提供寺庙的相关资料，包括但不限于寺庙历史沿革、现状、产权证明、宗教活动记录、人员信息、财务账目等，确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理寺庙接管过程中涉及的相关手续，如宗教事务部门备案、产权变更登记等（如有需要）。按照本协议约定向乙方支付相关费用。尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常管理活动，但有权对重大事项提出协商意见。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取接管费用。根据寺庙的实际情况和管理需要，制定合理的管理制度和工作流程，并组织实施。自主安排寺庙的日常管理工作和宗教活动，但应符合国家法律法规和宗教政策的要求。对寺庙的人员进行合理调配和管理，但应保障寺庙人员的合法权益。在接管期间，对寺庙的设施设备进行维护、修缮和更新，确保其正常使用，但重大维修、改造项目应事先征求甲方意见（如需）。2.义务严格遵守国家法律法规、宗教政策以及本协议的约定，诚信履行管理职责，维护寺庙的正常运营和良好形象。定期向甲方汇报寺庙的运营情况、财务状况、重大事项处理情况等，接受甲方的监督检查。组织开展正常的宗教活动，确保宗教活动的质量和安全，尊重信众的宗教信仰自由权利。加强寺庙的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保寺庙及人员财产安全，防范各类安全事故的发生。做好寺庙的环境卫生工作，保持寺庙环境整洁、美观。妥善管理寺庙的财产，建立健全财务管理制度，严格执行财务审批程序，确保财务收支合法、合规、透明。不得擅自改变寺庙的建筑结构、用途和宗教性质，如需进行必要的修缮、改造或调整，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。保护寺庙的文物、法器等重要资产，按照文物保护法律法规的要求进行管理和维护，防止损坏、丢失或被盗。负责寺庙人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，但应按照国家法律法规和寺庙实际情况合理确定费用标准。在接管期间，不得将寺庙的管理事务转包或分包给第三方。三、接管费用及支付方式接管费用1.甲方应向乙方支付的接管费用为每年人民币__________________元。2.接管费用包含乙方在接管期间的人员薪酬、办公费用、设施设备维护费用、宗教活动费用等与寺庙运营管理相关的全部费用，但不包括重大维修、改造项目费用（如有）。支付方式1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付第一年度接管费用的______%作为预付款，即人民币__________________元。2.剩余接管费用按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的接管费用。3.乙方应在收到甲方支付的接管费用后______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付接管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停接管工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自干涉乙方的正常管理活动，导致乙方无法正常履行职责，给寺庙造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致寺庙运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变寺庙的建筑结构、用途或宗教性质，未经甲方书面同意进行重大维修、改造项目，或违反国家法律法规、宗教政策开展活动，乙方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方汇报寺庙运营情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币__________________元。逾期超过______次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方将寺庙的管理事务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的接管费用，同时乙方应按照接管费用总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年______月____