外墙瓷砖修补合同协议_第1页
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文档简介

外墙瓷砖修补合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的建筑物,其外墙瓷砖出现破损、脱落等情况,需要进行修补;乙方具备外墙瓷砖修补的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行外墙瓷砖修补事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.修补范围:[具体房屋地址]建筑物的外墙瓷砖,包括但不限于[详细描述需修补的部位,如建筑物正面从[起始位置]至[结束位置]、侧面[具体范围]等]。2.修补内容对破损的瓷砖进行拆除清理,确保基层平整、干净。按照与原瓷砖颜色、规格一致的标准,采购并安装新的瓷砖。对瓷砖与墙体之间的缝隙进行密封处理,防止雨水渗漏。对修补后的外墙进行整体清洁,确保外观整洁。3.瓷砖要求乙方应提供符合国家质量标准的外墙瓷砖,瓷砖的规格为[具体规格,如长[x]厘米、宽[x]厘米、厚度[x]厘米],颜色应与原瓷砖尽量一致,经甲方确认后方可使用。瓷砖应具备良好的耐候性、抗冻性和耐磨性,确保长期使用不受损坏。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督和检查,提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成修补工作。2.义务向乙方提供必要的施工条件,包括但不限于施工用水、用电接口等,并确保其正常供应。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续,如临时占用公共区域的许可等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。在乙方完成修补工作后,及时组织验收。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。在施工过程中,如因甲方原因导致施工无法正常进行,有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。2.义务具备从事外墙瓷砖修补工作所需的资质证书和专业技术人员,确保施工质量符合国家相关标准和本合同约定。制定详细的施工方案,经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。施工过程中,采取必要的安全防护措施,确保施工安全,如因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理,施工结束后及时清理现场,恢复周边环境整洁。对修补工作提供质量保证,在质量保证期内如出现质量问题,负责免费维修或更换。三、费用及支付方式(一)费用1.本次外墙瓷砖修补工程的总费用为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。该费用为固定总价,包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用,除因甲方提出的合理变更导致费用增加外,不再调整。2.上述费用明细如下:瓷砖采购费用:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),包含[具体品牌、规格的瓷砖数量及单价明细]。人工费用:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),涵盖[详细的人工工种及费用计算依据]。设备租赁费用:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),包括[列举使用的设备名称及租赁时长、费用标准]。运输费用:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),用于瓷砖及相关材料的运输。其他费用:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),如施工管理费、利润、税金等。(二)支付方式1.预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.进度款:乙方完成全部瓷砖拆除清理工作,并经甲方验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付总费用的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。3.完工款:乙方完成全部瓷砖安装及密封处理工作,并经甲方验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付总费用的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。4.质保金:质量保证期届满后[x]个工作日内,如无质量问题,甲方向乙方无息支付剩余总费用的[x]%作为质保金,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期(一)开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内,乙方应安排人员和设备进场施工,预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工,工期相应顺延。(二)竣工日期乙方应在开工之日起[x]个日历天内完成全部修补工作并通过甲方验收,预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工,每逾期一天,乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。(三)工期顺延在施工过程中,如遇下列情况之一,工期相应顺延:1.不可抗力因素,如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加修补内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方,并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]个工作日内予以确认,工期顺延的期限以甲方书面确认为准。五、质量标准及验收(一)质量标准1.乙方应按照国家现行的外墙瓷砖修补施工质量验收规范及本合同约定的标准进行施工,确保修补后的外墙瓷砖牢固、平整、美观,颜色一致,无裂缝、渗漏等质量问题。2.修补后的外墙瓷砖应符合相关安全标准,能够承受正常的风压、雨水冲刷等自然因素影响,保证建筑物的使用安全。(二)验收1.乙方完成每一道工序后,应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收,经验收合格后方可进行下一道工序。2.全部修补工作完成后,乙方应向甲方提交竣工报告,并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到竣工报告及验收通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收内容包括但不限于修补范围、瓷砖质量、安装工艺、密封效果、外观平整度等。如验收合格,双方应签署竣工验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方的要求限期整改,直至达到验收标准,由此产生的费用由乙方自行承担,且工期不顺延。六、质量保证1.乙方对本合同约定的外墙瓷砖修补工作提供[x]个月的质量保证期,自竣工验收合格之日起计算。2.在质量保证期内,如出现因乙方施工质量问题导致的瓷砖脱落、破损、渗漏等情况,乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行维修或更换。3.质量保证期届满后,乙方应继续为甲方提供终身维护服务,甲方如有维修需求,乙方应在接到通知后[x]个工作日内响应,并按照市场合理价格收取维修费用。七、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工,如未提供必要的施工条件等,应承担乙方因此造成的损失,并相应顺延工期。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工,导致修补后的外墙瓷砖出现质量问题,乙方应负责无偿返工直至达到质量标准,因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成修补工作,每逾期一天,应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定,导致发生安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任,如给甲方造成损失的,还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本合同项下的修补工作,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙

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