建筑合同主体转移协议

建筑合同主体转移协议甲方（原合同主体）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（新合同主体）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称"建设单位"）签订了关于[工程项目名称]的《建筑工程合同》（合同编号：[建筑工程合同编号]，以下简称"原合同"），现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同主体转移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[工程项目名称]2.工程项目地点：[工程项目具体地址]3.工程项目内容及范围：包括但不限于[详细列举工程项目涵盖的具体建筑内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。具体工程内容以经建设单位确认的施工图纸及工程变更通知为准。4.工程项目规模：[详细描述工程项目的建筑面积、层数、高度等规模指标]5.工程项目质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。二、权利义务转移1.甲方权利义务转移甲方将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务一并转移给乙方。包括但不限于要求建设单位支付工程款的权利、按照施工图纸及规范进行施工的义务、承担工程质量责任的义务等。甲方应向乙方提供与原合同相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、往来函件、会议纪要等，协助乙方全面了解原合同的履行情况及工程项目的相关信息。甲方应负责协调与建设单位及其他相关方的关系，确保乙方能够顺利承接原合同的权利义务，并在乙方履行合同过程中提供必要的协助。2.乙方权利义务承接乙方承接甲方在原合同中的全部权利和义务后，应按照原合同约定的内容及要求，全面履行合同义务，确保工程项目顺利进行。乙方应负责组建与工程项目相适应的管理团队和施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术工人，按照施工规范和质量标准组织施工。乙方应按照原合同约定的付款方式和时间节点，向建设单位开具合法有效的发票，并承担因自身原因导致的税务风险。乙方应定期向甲方通报工程项目的进展情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应积极采纳并落实。三、合同价款及支付1.合同价款原合同约定的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。经甲乙双方协商一致，该合同价款不因主体转移而发生变化，仍按照原合同约定执行。2.支付方式建设单位按照原合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。乙方应确保工程款专款专用，用于工程项目的建设。若因乙方原因导致工程款支付出现延误或其他问题，由乙方自行承担责任，并负责解决由此给甲方及建设单位造成的损失。四、工程进度及工期1.工程进度乙方应按照原合同约定的工程进度计划组织施工，确保各阶段工程目标按时完成。乙方应定期向建设单位和甲方报送工程进度报表，详细说明工程进展情况、已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下一步工作计划等。2.工期原合同约定的工期为[工期总天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应严格按照工期要求完成工程项目，未经建设单位书面同意，不得擅自延长工期。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照原合同约定承担违约责任。若因不可抗力或建设单位原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方和建设单位，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到原合同约定的质量标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。对于隐蔽工程和关键工序，乙方应在施工前通知甲方和建设单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.工程验收工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和原合同约定，组织工程竣工验收。验收合格后，乙方应向建设单位提交工程竣工验收报告及相关资料。建设单位在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在规定时间内组织相关部门进行验收。若验收不合格，乙方应按照建设单位的要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供与原合同相关的资料，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常履行合同义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照原合同约定的内容及要求履行合同义务，导致工程质量不符合标准、工期延误、工程款支付出现问题等，乙方应按照原合同约定承担违约责任。若乙方违反本协议约定，擅自将工程项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。若乙方在履行合同过程中发生任何安全事故或质量问题，导致甲方及建设单位遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，报建设单位备案[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代