借款买房怎么写合同协议

借款买房怎么写合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产资金不足，需要向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[x]个月。借款起始日期以甲方实际放款日期为准。三、借款利息及还款方式1.借款利息双方约定本次借款的利息为[年利率%]。利息从借款实际发放之日起计算，按日计息，按月结息。2.还款方式乙方应按照以下方式还款：等额本息还款法：乙方每月应向甲方偿还借款本息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。每月还款日期为[具体日期]。还款账户：乙方应将每月还款金额存入以下甲方指定的还款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨借款本息，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方足额发放借款。对乙方提供的个人信息及借款用途等予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的时间和金额按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。在借款期间，如乙方的联系方式、住址等信息发生变更，应及时书面通知甲方。配合甲方对借款使用情况及乙方还款能力进行调查和了解。承担与本借款合同相关的所有费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费、诉讼费等。五、抵押物相关事宜（一）抵押物设定乙方同意以所购房产作为本次借款的抵押物，并在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。（二）抵押物的保管与维护1.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并负责对抵押物进行必要的维修、保养，保证抵押物的价值不减少。如因乙方的原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。（三）抵押登记及注销1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，与甲方共同到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.在乙方按照本合同约定足额偿还借款本金及利息后，甲方应在乙方提出申请后的[x]个工作日内，配合乙方办理抵押物的抵押注销手续。抵押注销费用由乙方承担。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的[违约金额%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约金额%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或擅自处分抵押物，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约金额%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方提供的个人信息及资料存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约金额%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方足额发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_____