厂房居间协议合同

厂房居间协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意愿通过乙方居间服务寻找合适的厂房，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房基本要求1.地理位置：甲方希望寻找的厂房位于[具体城市名称][具体区域名称]范围内，该区域应交通便利，临近主要交通干道[列举交通干道名称]，距离高速公路出入口[具体距离]公里以内，便于货物运输和人员通勤。2.面积及用途：厂房建筑面积需满足甲方生产经营需求，预计面积在[x]平方米至[x]平方米之间，具体用途为[详细说明用途，如生产加工、仓储物流等]。3.厂房结构及配套设施：厂房结构应为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]，具备良好的承重能力，能够满足甲方设备安装及生产布局要求。配套设施应包括但不限于电力供应，电力容量不低于[x]千瓦，具备[双路供电/备用发电机等供电保障措施]；给排水系统完善，能够满足甲方日常生产用水需求，排水量不低于[x]立方米/小时；消防设施齐全，符合国家相关消防安全标准，具备[自动喷水灭火系统/火灾报警系统等具体消防设施]；同时应配备完善的通风、采光系统，确保厂房内环境符合生产要求。4.租赁期限及租金：甲方期望租赁期限为[x]年，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金价格区间为每平方米每月[x]元至[x]元。（二）居间服务内容1.乙方负责利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合上述要求的厂房，并向甲方提供相关厂房的详细信息，包括但不限于厂房位置、面积、租金、配套设施、产权情况等。2.乙方协助甲方与厂房所有权人或出租人进行洽谈、协商租赁事宜，包括陪同甲方实地考察厂房、参与租赁合同条款的协商、解答甲方关于厂房租赁的疑问等。3.在甲方与厂房所有权人或出租人达成租赁意向后，乙方负责协助甲方办理租赁合同签订及相关手续，确保租赁交易的顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解厂房信息及租赁洽谈进展情况。在签订租赁合同前，有权对乙方提供的厂房信息进行实地考察和核实。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。2.义务向乙方如实告知自身对厂房的具体要求、预算及其他相关信息，以便乙方有针对性地寻找合适的厂房。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供必要的文件和资料，参与厂房租赁洽谈及相关手续办理。在乙方促成甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成居间服务工作。2.义务秉持诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的厂房信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。积极履行居间义务，尽最大努力为甲方寻找符合要求的厂房，并及时向甲方反馈厂房信息及租赁洽谈情况。在居间服务过程中，妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露甲方商业秘密及个人隐私信息。协助甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益和要求。若因乙方原因导致甲方在租赁过程中遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的计算以甲方实际支付的租金总额为基数，无论租赁合同的实际履行期限是否与预期一致，均不影响居间报酬的支付。（二）支付方式1.在甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。2.在甲方按照租赁合同约定支付首笔租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无正当理由拒绝支付或迟延支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行居间义务或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，未能促成甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同，乙方应向甲方返还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的厂房信息不真实、不准确、不完整，或在居间服务过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的居间报酬金额向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密及个人隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的居间报酬金额向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务并收到全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖