供热站出售协议合同

供热站出售协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有供热站一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该供热站，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、供热站基本情况（一）供热站位置供热站位于[供热站具体地址]，占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。（二）供热站设施设备1.供热设备锅炉：型号为[锅炉型号]，数量为[x]台，生产厂家为[厂家名称]，目前运行状况良好，能够满足[供热面积数量]平方米的供热需求。换热器：型号为[换热器型号]，数量为[x]台，具备高效的热交换性能，保证供热质量。循环水泵：型号为[水泵型号]，数量为[x]台，用于维持供热系统的水循环，确保供热的稳定性。2.附属设施配电室：配备有[具体配电设备及容量]，能够保障供热站的电力供应稳定。储煤场：面积为[x]平方米，可储存[x]吨煤炭，满足供热站一定时期的用煤需求。水处理设备：型号为[水处理设备型号]，能够有效处理供热用水，保证水质符合供热要求。3.办公及生活设施办公用房：建筑面积为[x]平方米，内部设有办公室、会议室、值班室等，设施齐全。职工宿舍：建筑面积为[x]平方米，可供[x]名职工居住，宿舍内配备有床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施。食堂：建筑面积为[x]平方米，可同时容纳[x]人就餐，厨房设备齐全。二、供热站出售价格及付款方式（一）出售价格双方经协商一致，供热站的出售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含供热站的土地使用权、地上建筑物、设施设备及相关权益等全部费用。（二）付款方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款乙方应在办理供热站产权过户手续前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应积极办理产权过户相关手续。3.尾款在供热站产权过户手续办理完毕且乙方实际接收供热站后，乙方应在[x]日内，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供热站出售款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并没收定金或要求乙方承担违约责任。2.义务保证供热站的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供供热站的相关产权证明文件、设施设备清单、运行记录等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订后，积极协助乙方办理供热站的产权过户手续，承担过户所需的应由甲方承担的税费及相关费用。负责处理供热站在出售前的所有债权债务关系，保证乙方接收供热站后无任何遗留问题。在乙方支付首付款后，按照合同约定的时间和条件，将供热站交付给乙方，并保证供热站的设施设备正常运行。在供热站交付前，负责妥善保管供热站的设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移，如因甲方保管不善导致设施设备损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付供热站，并保证供热站的设施设备正常运行。有权要求甲方协助办理供热站的产权过户手续，并承担过户所需的应由乙方承担的税费及相关费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项及承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热站出售款项。接受甲方交付的供热站，并按照合同约定的用途使用，不得擅自改变供热站的性质和用途。在接收供热站后，负责供热站的日常运营管理和维护保养，保证供热站的设施设备正常运行，确保供热质量符合相关标准和要求。承担供热站在运营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃料费、设备维护费、人员工资等。在办理供热站产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担过户所需的应由乙方承担的税费及相关费用。尊重供热站周边居民和单位的合法权益，不得因供热站的运营给周边环境和居民生活造成不良影响。四、供热站交付及验收（一）交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[x]日内，将供热站交付给乙方。（二）交付条件1.供热站的设施设备应正常运行，能够满足供热需求。2.供热站的相关产权证明文件、设施设备清单、运行记录等资料应齐全并交付给乙方。3.供热站不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。（三）验收1.乙方应在收到供热站后的[x]日内，对供热站进行验收。验收内容包括供热站的设施设备运行情况、产权状况、资料完整性等。2.如乙方在验收过程中发现供热站存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至达到验收标准。3.经乙方验收合格后，双方应签署供热站交付验收确认书，确认供热站已按照合同约定交付给乙方，且乙方已接收并认可供热站的现状。五、产权过户手续（一）办理时间双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向相关部门申请办理供热站的产权过户手续。（二）办理费用承担1.办理产权过户手续所需的应由甲方承担的税费及相关费用，由甲方负责缴纳。2.办理产权过户手续所需的应由乙方承担的税费及相关费用，由乙方负责缴纳。（三）协助义务1.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并配合乙方办理相关手续。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并按照相关部门的要求办理手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付供热站，每逾期一日，应按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的供热站存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常接收或使用供热站，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和间接损失，同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方擅自拆除、损坏或转移供热站的设施设备，甲方应负责修复或赔偿，恢复供热站的原状，并按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热站出售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变供热站的性质和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定接收供热站或未在规定时间内完成验收，每逾期一日，应按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延误办理，乙方应承担全部责任，并按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地