供热站出售协议合同_第1页
供热站出售协议合同_第2页
供热站出售协议合同_第3页
供热站出售协议合同_第4页
供热站出售协议合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

供热站出售协议合同合同编号:[具体编号]签订日期:[签订年月日]签订地点:[签订地点]卖方(以下简称甲方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]买方(以下简称乙方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]鉴于甲方拥有供热站一处,愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该供热站,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、供热站基本情况(一)供热站位置供热站位于[供热站具体地址],占地面积为[x]平方米,土地性质为[土地性质,如出让、划拨等]。(二)供热站设施设备1.供热设备锅炉:型号为[锅炉型号],数量为[x]台,生产厂家为[厂家名称],目前运行状况良好,能够满足[供热面积数量]平方米的供热需求。换热器:型号为[换热器型号],数量为[x]台,具备高效的热交换性能,保证供热质量。循环水泵:型号为[水泵型号],数量为[x]台,用于维持供热系统的水循环,确保供热的稳定性。2.附属设施配电室:配备有[具体配电设备及容量],能够保障供热站的电力供应稳定。储煤场:面积为[x]平方米,可储存[x]吨煤炭,满足供热站一定时期的用煤需求。水处理设备:型号为[水处理设备型号],能够有效处理供热用水,保证水质符合供热要求。3.办公及生活设施办公用房:建筑面积为[x]平方米,内部设有办公室、会议室、值班室等,设施齐全。职工宿舍:建筑面积为[x]平方米,可供[x]名职工居住,宿舍内配备有床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施。食堂:建筑面积为[x]平方米,可同时容纳[x]人就餐,厨房设备齐全。二、供热站出售价格及付款方式(一)出售价格双方经协商一致,供热站的出售价格为人民币[x]元(大写:[大写金额])。此价格为含税价,包含供热站的土地使用权、地上建筑物、设施设备及相关权益等全部费用。(二)付款方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]日内,向甲方支付定金人民币[x]元(大写:[大写金额])。定金作为乙方履行合同的担保,若乙方违约,定金不予退还;若甲方违约,应双倍返还定金。2.首付款乙方应在办理供热站产权过户手续前,向甲方支付首付款人民币[x]元(大写:[大写金额])。首付款支付后,双方应积极办理产权过户相关手续。3.尾款在供热站产权过户手续办理完毕且乙方实际接收供热站后,乙方应在[x]日内,将剩余款项人民币[x]元(大写:[大写金额])支付给甲方。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供热站出售款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时,有权解除合同,并没收定金或要求乙方承担违约责任。2.义务保证供热站的产权清晰,无任何产权纠纷和债权债务纠纷,如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供供热站的相关产权证明文件、设施设备清单、运行记录等资料,并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订后,积极协助乙方办理供热站的产权过户手续,承担过户所需的应由甲方承担的税费及相关费用。负责处理供热站在出售前的所有债权债务关系,保证乙方接收供热站后无任何遗留问题。在乙方支付首付款后,按照合同约定的时间和条件,将供热站交付给乙方,并保证供热站的设施设备正常运行。在供热站交付前,负责妥善保管供热站的设施设备,不得擅自拆除、损坏或转移,如因甲方保管不善导致设施设备损坏或缺失的,甲方应负责修复或赔偿。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付供热站,并保证供热站的设施设备正常运行。有权要求甲方协助办理供热站的产权过户手续,并承担过户所需的应由乙方承担的税费及相关费用。在甲方未按照合同约定履行义务时,有权解除合同,并要求甲方返还已支付款项及承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热站出售款项。接受甲方交付的供热站,并按照合同约定的用途使用,不得擅自改变供热站的性质和用途。在接收供热站后,负责供热站的日常运营管理和维护保养,保证供热站的设施设备正常运行,确保供热质量符合相关标准和要求。承担供热站在运营过程中产生的所有费用,包括但不限于水电费、燃料费、设备维护费、人员工资等。在办理供热站产权过户手续过程中,积极配合甲方提供相关资料,承担过户所需的应由乙方承担的税费及相关费用。尊重供热站周边居民和单位的合法权益,不得因供热站的运营给周边环境和居民生活造成不良影响。四、供热站交付及验收(一)交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[x]日内,将供热站交付给乙方。(二)交付条件1.供热站的设施设备应正常运行,能够满足供热需求。2.供热站的相关产权证明文件、设施设备清单、运行记录等资料应齐全并交付给乙方。3.供热站不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。(三)验收1.乙方应在收到供热站后的[x]日内,对供热站进行验收。验收内容包括供热站的设施设备运行情况、产权状况、资料完整性等。2.如乙方在验收过程中发现供热站存在问题,应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改,直至达到验收标准。3.经乙方验收合格后,双方应签署供热站交付验收确认书,确认供热站已按照合同约定交付给乙方,且乙方已接收并认可供热站的现状。五、产权过户手续(一)办理时间双方应在本合同签订后的[x]日内,共同向相关部门申请办理供热站的产权过户手续。(二)办理费用承担1.办理产权过户手续所需的应由甲方承担的税费及相关费用,由甲方负责缴纳。2.办理产权过户手续所需的应由乙方承担的税费及相关费用,由乙方负责缴纳。(三)协助义务1.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户手续所需的相关资料,并配合乙方办理相关手续。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料,并按照相关部门的要求办理手续。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付供热站,每逾期一日,应按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金,并退还乙方已支付的全部款项,同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的供热站存在产权纠纷或债权债务纠纷,导致乙方无法正常接收或使用供热站,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于乙方因此遭受的直接损失和间接损失,同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除合同,甲方应双倍返还定金,并退还乙方已支付的全部款项。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续,每逾期一日,应按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金,并退还乙方已支付的全部款项,同时按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方擅自拆除、损坏或转移供热站的设施设备,甲方应负责修复或赔偿,恢复供热站的原状,并按照供热站出售价格的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除合同,甲方应双倍返还定金,并退还乙方已支付的全部款项。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热站出售款项,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除合同,没收定金,并要求乙方按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变供热站的性质和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状,甲方有权解除合同,没收定金,并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定接收供热站或未在规定时间内完成验收,每逾期一日,应按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除合同,没收定金,并要求乙方按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在办理产权过户手续过程中,因自身原因导致手续无法办理或延误办理,乙方应承担全部责任,并按照供热站出售价格的[x%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(二)合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。(三)通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论