地址租用协议合同模板

地址租用协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有地址租用需求，甲方同意将其拥有的特定地址出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地址租用事宜达成如下协议：一、租用地址及用途1.租用地址：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋/场地（以下简称"该地址"）出租给乙方使用。2.用途：乙方租用该地址仅用于__________________（明确具体用途，如办公、经营[具体业务]等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该地址的用途。二、租用期限1.起始日期：本协议租用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每______（季度/半年/一年）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式：__________________（如有其他支付方式，在此详细说明）四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该地址后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对该地址的使用情况，如发现乙方擅自改变用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权依法定程序转让该地址的所有权，但转让后，本协议对新的所有权人继续有效，甲方有义务提前通知乙方。2.义务甲方应保证该地址符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该地址，并确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对该地址的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合理使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该地址。在租赁期限内，乙方有权对该地址进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将装修和改造部分无偿归甲方所有，但乙方对不可移动的装修部分进行拆除可能对该地址造成损坏的除外。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该地址，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应合理使用该地址及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该地址进行结构性改造或拆除。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在期满或终止之日起______日内将该地址交还甲方，并保证该地址及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该地址或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变用途、转租、损坏地址及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地址所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效