场地活动租赁合同协议

场地活动租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有举办[活动名称]的需求，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方。该场地具体位置明确，四周界址清晰，且甲方拥有该场地合法的出租权利。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中可用于活动使用的面积为[x]平方米。具体以实际交付时双方共同测量的面积为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于举办[活动名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起租日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期：至[结束日期]结束。租赁期满，乙方应如期交还场地。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该场地，乙方应按时归还场地，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、物业管理费等与场地使用相关的一切费用，但不包含活动期间因乙方原因产生的额外费用，如水电费、设备损坏赔偿费等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：预付租金：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。后续租金：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、保证金1.保证金金额：乙方应在合同签订后[x]个工作日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定交还场地并结清所有费用，甲方应在租赁期满或合同解除后[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定用途的场地，并保证场地及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如场地及其附属设施设备出现损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方原因造成损坏的除外。甲方应提供必要的场地协调服务，协助乙方处理与场地周边相关方的关系，确保乙方活动的顺利进行。甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的活动举办，但乙方活动不得违反法律法规及社会公共利益。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关服务。在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方活动举办的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或协商减少租金等费用。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在活动举办前向甲方提供活动方案、安全预案等相关资料，经甲方审核同意后方可举办活动。活动举办期间，乙方应严格按照安全预案组织实施，确保活动安全、有序进行。因乙方原因导致活动出现安全事故或其他问题的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定交还场地，并保证场地及其附属设施设备完好无损。如乙方未按时交还场地或场地存在损坏的，甲方有权按照本合同约定扣除保证金，并要求乙方承担相应的修复费用或赔偿责任。六、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[x]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其附属设施设备进行检查验收，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应详细记录场地及附属设施设备的现状，包括但不限于场地面积、设施设备数量、运行状况等。如发现场地及附属设施设备存在问题，甲方应在交付前进行修复或更换，确保交付时符合正常使用标准。2.返还租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将场地及其附属设施设备返还给甲方。返还时，场地应保持清洁、卫生，无损坏、无遗留物品。乙方应负责清理场地内的所有活动布置、垃圾等，恢复场地原状。如乙方未按照要求清理场地，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方可从保证金中扣除相应金额。双方应在场地返还时再次共同对场地及其附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。经双方确认无误后，签署场地返还确认书。七、场地维护与修缮1.甲方维护义务租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修、保养，确保场地的安全性和正常使用功能。对于场地的公共区域设施设备，如照明系统、消防设施、电梯等，甲方应定期进行检查、维护，保证其正常运行。如出现故障，甲方应及时安排维修人员进行修复。2.乙方维护责任乙方应负责租赁场地内自行添加的设施设备的维护、保养，确保其正常使用。如因乙方维护不当导致设施设备损坏或出现安全问题，乙方应承担全部责任。乙方在使用场地过程中，如发现场地及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用场地，不得故意损坏场地及其附属设施设备。如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿，并承担修复所需的全部费用。八、保险1.甲方保险：甲方应自行购买场地及其附属设施设备的相关保险，如财产保险、公众责任险等，以确保在租赁期间场地及其附属设施设备因意外事故等原因造成的损失能够得到赔偿。保险费用由甲方自行承担。2.乙方保险：乙方应自行购买活动期间的相关保险，如活动责任险、财产险等，以保障活动参与者的人身安全和财产安全，以及活动过程中可能产生的其他风险。保险费用由乙方自行承担。同时，乙方应在活动举办前向甲方提供保险购买凭证，以证明乙方已购买相应保险。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合约定用途，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的维护义务，导致场地无法正常使用，影响乙方活动举办的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于活动延期或取消造成的经济损失、乙方为举办活动所支付的各项费用等。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用场地，擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于场地恢复原状所需的费用、因乙方改变用途导致场地价值降低的损失等。若乙方未按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还场地或场地存在损坏的，乙方应按照本合同约定承担修复费用或赔偿责任，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，还应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。若乙方在活动举办过程中违反法律法规及本合同约定，导致活动出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及保证金不予退还。十、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。十一、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如出现不可抗力或法律法规规定的其他情形，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知或文件，应按照上述地址以书面形式（包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等）发送。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出之日起[x]个工作日视为送达；如通过专人送达的，以对方签收之日视为送达；如通过电子邮件发送的，以邮件发出后[x]个工