土建单价合同协议

土建单价合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体土建项目名称]的建设工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土建工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体土建项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：土建工程包括但不限于场地平整、基础工程（如地基处理、桩基础等）、主体结构施工（如混凝土结构、砌体结构等）、屋面及防水工程、内外装饰装修工程（如墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等）、楼地面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。具体施工内容以施工图纸及双方确认的工程变更为准。工程规模为[详细建筑面积或其他规模指标]。4.工程质量标准：达到国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级，并满足甲方的使用要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。5.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[工期天数]实际开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[规定天数]天内进场施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程有关的资料和文件。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织设计单位、施工单位和监理单位进行图纸会审和设计交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。对工程建设过程中遇到的问题，有权向甲方提出合理的解决方案和建议。2.义务：具备与本工程相应的施工资质和安全生产许可证，并在合同签订前向甲方提供相关证书复印件。按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准。负责施工场地的平整、临时设施的搭建及施工用水、用电的接入，但费用自理。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定，对工程材料、构配件、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求。未经检验或检验不合格的，不得用于工程建设。定期向甲方和监理单位报送工程进度、质量、安全等情况的报告，接受甲方和监理单位的监督检查。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并办理工程竣工验收备案手续。对工程质量负责保修，保修期限按照国家有关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[规定天数]天内派人维修，否则甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.合同价款：本合同采用单价合同，合同暂定总价为人民币[暂定总价金额]元。最终结算总价以实际完成的工程量乘以单价为准。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后[规定天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程进度款：乙方每月[规定日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[规定日期]前支付上月已完工程量价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收合格后：支付至合同暂定总价的[规定比例]。工程结算完成后：支付至结算总价的[规定比例]，留结算总价的[保修金比例]作为保修金。保修期满后：如无质量问题，甲方在[规定天数]天内无息返还保修金。3.工程款支付的前提条件：乙方提交的付款申请及相关资料齐全、真实、有效。乙方已完成当月或当期工程进度且质量合格。乙方已按照合同约定履行了各项义务，不存在违约行为。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前通知乙方，并提供相关的变更图纸和说明。2.乙方应按照甲方提出的工程变更要求进行施工。因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应根据合同约定的单价进行调整。如合同未约定单价的，双方应协商确定单价。3.工程变更引起的费用增加或工期延误，由提出变更方承担相应责任。如因乙方擅自变更工程内容导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。五、违约和争议（一）违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、资料等条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应责任，并顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限组织施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的标准进行整改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或修复，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的安全、环保要求进行施工，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定提交竣工资料或办理工程竣工验收备案手续，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权另行委托他人办理，费用从乙方工程款中扣除。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同其他无争议的部分。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处