协议转让山林合同

协议转让山林合同合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称"该山林"），乙方有意受让该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山林基本情况1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，精确到村、组、地块等]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，疏林地面积为[x]亩，灌木林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩，宜林地面积为[x]亩等（如有其他地类，依次罗列）。3.山林树种及林相：山林内主要树种为[列举主要树种]，林相整齐度为[具体描述，如良好、一般等]，郁闭度为[x]。4.附属设施：该山林内现有[附属设施名称及数量，如简易护林房x间、蓄水池x个等]等附属设施，双方同意一并转让。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山林的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理山林权属变更登记手续。在权属变更登记手续办理完毕且乙方取得新的山林权证之日起[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取山林转让款。有权对乙方使用山林的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权及处分权，且该山林未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形，亦不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该山林相关的全部资料，包括但不限于山林权证、地形图、规划图等，协助乙方办理山林权属变更登记手续，并承担因办理权属变更登记手续所需的应由甲方承担的费用。在本合同签订前，清理完毕该山林内的所有债权债务关系，保证乙方受让后的山林无任何纠纷。如因甲方未清理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。负责处理转让前与该山林相关的一切纠纷，包括但不限于与相邻方的地界纠纷、山林承包经营纠纷等。如因甲方未妥善处理导致乙方受让后的山林产生纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后至山林权属变更登记手续办理期间，负责维护山林的现状，不得擅自砍伐林木、改变林地用途等。如因甲方擅自改变山林现状给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用、经营该山林，享有该山林的收益权。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对山林进行合理开发利用，包括但不限于造林、抚育、采伐等，但应按照规定办理相关手续。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理山林权属变更登记等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让该山林后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营、合理利用山林资源，不得从事违法违规活动。负责办理因受让山林而需办理的各项手续，并承担相应费用。在进行山林开发利用活动时，应按照规定办理采伐许可证、林地使用审批等手续，如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。保护山林生态环境，不得进行过度开发、破坏生态平衡等行为。在经营过程中，应采取有效措施防止山林火灾、病虫害等灾害发生，如因乙方原因导致山林遭受损失的，乙方应负责赔偿。尊重当地村民的风俗习惯和合法权益，妥善处理与相邻方的关系，如因乙方原因引发纠纷，由乙方负责解决，并承担相应的法律责任及赔偿责任。四、山林交付与权属变更1.山林交付：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将该山林交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对山林的现状进行确认，并签署山林交接确认书。交接确认书应包括山林的面积、四至范围、树种、林相、附属设施等详细情况。2.权属变更：甲方应积极协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供必要的协助和资料。乙方应按照相关部门的要求准备齐全所需材料，并承担权属变更登记手续的办理费用。如因政策调整、不可抗力等非双方原因导致权属变更登记手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。在权属变更登记手续办理完毕后，乙方即成为该山林的合法所有权人。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条第（一）款中关于山林权属、资料提供、债权债务清理、纠纷处理等义务，导致乙方无法正常受让或使用该山林，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；如乙方已支付全部转让款的，甲方应退还全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金；如乙方已支付全部转让款的，甲方应退还全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变山林现状给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金；如甲方已将山林交付给乙方的，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还山林，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同第三条第（二）款中关于遵守法律法规、保护生态环境、处理相邻关系等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致山林被相关部门处罚或限制使用的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，林业部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。