借款抵押协议合同

借款抵押协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方提供的抵押物作为担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及支付方式1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限天数/月数/年数]。4.支付方式：甲方应按照以下第[具体支付方式选项]种方式向乙方支付借款：现金支付：甲方于[支付日期]以现金形式将借款交付给乙方。乙方应出具收款收条。银行转账：甲方将借款通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]二、抵押物详情1.抵押物：乙方以其名下位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书号码]的房产（以下简称"抵押物"）作为本次借款的抵押担保。2.抵押物价值：双方确认，抵押物经[评估机构名称]评估，价值为人民币[评估价值金额]元整。该评估价值仅作为本次借款抵押的参考依据，最终以实际处置抵押物时的变现价值为准。3.抵押担保范围：乙方提供的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他应付款项。有权在乙方未履行本合同约定义务时，依法处置抵押物，以实现债权。有权对抵押物的状况进行监督和检查。2.义务按照本合同约定的金额、期限和支付方式向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押登记证明文件交甲方保管。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受甲方对抵押物状况的检查。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他有损甲方权益的处分行为。如抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况，足以影响甲方债权实现的，乙方应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。四、借款利息及还款方式1.借款利息：双方约定，本次借款的利息为每月利率[x]%。利息自借款实际发放之日起计算，按月支付。2.还款方式：乙方应按照以下第[具体还款方式选项]种方式偿还借款：等额本息还款法：乙方每月应偿还的金额为人民币[具体还款金额]元整，共分[还款期数]期偿还。每期还款日期为每月的[具体还款日期]。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金金额为人民币[具体本金金额]元整，利息按照当月剩余本金计算，每月递减。每期还款日期为每月的[具体还款日期]。一次性还本付息：乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息，共计人民币[到期还款金额]元整。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期宽限期天数]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或擅自处分抵押物，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应按照借款本金的[违约金比例]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额、期限和支付方式向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[逾期利率]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照借款金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本合同可依法解除。合同解除后，乙方应立即偿还借款本金及利息，并按照本合同约定承担违约责任。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。一方按照上述地址向另一方发送的通知，自发出之日起[通知送达期限]日即视为送达。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括抵押物清单、评估报告、抵押登记证明文件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年