公租房入住协议合同

公租房入住协议合同甲方（出租方）：名称：[公租房管理部门名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]家庭住址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合公共租赁住房申请条件，甲方作为公共租赁住房的管理部门，拥有公租房的出租权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置乙方所承租的公共租赁住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[列举房屋内主要设施，如卧室、客厅、厨房、卫生间等]。2.配套设施该房屋所在小区配备有[列举小区内的配套设施，如停车场、绿化设施、健身设施、物业服务用房等]，甲方应确保这些配套设施正常运行，为乙方提供基本的生活便利。3.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方审核符合续租条件的，双方另行签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务应按照本合同约定将符合交付条件的房屋交付给乙方使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修养护，确保房屋及设施设备安全正常使用。因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协调处理小区内涉及公共利益的事项，为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等。按照国家和地方有关规定，为乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行维修养护等义务，保障房屋及设施设备正常使用。在符合法律法规及本合同约定的情况下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守小区管理规定，爱护公共环境和设施设备，不得在小区内从事影响他人正常生活的行为。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。在租赁期限届满或本合同解除后，应按照甲方要求如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及相关费用1.租金标准乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方在使用房屋期间，应承担因使用房屋产生的水、电、气、通讯、物业服务费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，否则应承担由此产生的违约责任。四、房屋使用与维修1.房屋使用乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行装修、搭建或改变房屋外观等行为。2.维修责任甲方负责房屋主体结构、公共部位及共用设施设备的维修养护。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。乙方负责房屋内部设施设备（如门窗、水电设施、卫生洁具等）的日常维修养护。如乙方发现房屋内部设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施设备损坏，乙方应承担全部维修或赔偿费用。五、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任：擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规活动的；擅自将房屋转租、转借他人的；连续[x]个月以上拖欠租金及相关费用的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求拒不修复或赔偿的；违反小区管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正，影响小区正常秩序的；法律法规规定的其他情形。若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任：未按照本合同约定将符合交付条件的房屋交付给乙方使用的；未履行维修养护义务，严重影响乙方正常生活的；擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的；法律法规规定的其他情形。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用费、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将符合交付条件的房屋交付给乙方使用，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修养护义务，严重影响乙方正常生活的，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并及时履行维修义务。如因维修不及时给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提高租金标准或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式