农村租地合同协议范文

农村租地合同协议范文甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]的农村土地出租给乙方使用，该土地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可详细描述土地边界的标志物等）2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元/亩，租赁土地总面积为______亩，年租金总额为人民币______元。2.租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。乙方可以通过银行转账、现金交付等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素需要调整租金标准，双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期间，如因国家建设、集体规划等原因需要收回土地，应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用租赁土地。有权在租赁土地上建设与生产经营相关的设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在租赁期满或合同解除后，有权拆除其在租赁土地上建设的属于自己的设施设备，但应恢复土地原状。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得荒芜土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。保护土地生态环境，不得造成土地污染、水土流失等。在租赁期间，乙方应负责对租赁土地进行日常维护和管理，确保土地的正常使用。未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转包给第三方。在租赁期满或合同解除后，及时交还租赁土地，并保证土地及地上附着物的完好。如乙方对土地造成损害的，应负责修复或赔偿。五、地上附着物及相关设施的处理1.乙方在租赁土地上建设的地上附着物及相关设施，在租赁期满或合同解除后，由乙方自行拆除并清理完毕，恢复土地原状。2.如乙方未在规定时间内拆除并清理完毕，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。甲方因拆除地上附着物及相关设施所获得的收益归甲方所有，如不足以弥补拆除费用的，乙方应补足差额部分。3.对于乙方在租赁土地上种植的农作物、养殖的动物等，在租赁期满或合同解除时，乙方应自行处理。如乙方未及时处理，甲方有权自行处置，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生产经营活动的，应返还乙方已支付的租金，并按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租、转包给第三方的，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定合理使用土地，造成土地污染、水土流失等损害的，乙方应负责治理和修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行治理和修复义务的，甲方有权自行治理和修复，费用由乙方承担。若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还土地或未按照要求恢复土地原状的，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方为恢复土地原状所支出的费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方