委托签购房协议合同

委托签购房协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"），但因[具体原因]无法亲自签署购房协议合同，故委托乙方作为其代理人，代为签署相关购房协议合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方接受甲方委托签署购房协议合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方以甲方名义与出售方[出售方姓名/公司名称]（以下简称"出售方"）就该房产签署购房协议合同及相关补充协议、附件等文件（以下统称"购房协议合同"）。2.乙方应按照甲方的指示及要求，在授权范围内代表甲方与出售方进行谈判、协商，并签署购房协议合同。二、标的物或服务具体描述1.房产基本信息地址：[具体房产地址]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等]房屋权属状况：[有证/无证等具体情况]2.购房价格及付款方式购房价格：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：定金：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向出售方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款：甲方应在[具体日期]前，向出售方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。贷款：甲方拟向[贷款银行名称]申请贷款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），用于支付购房款剩余款项。若贷款申请获批，甲方应按照贷款银行要求办理相关手续，并按时足额偿还贷款本息。尾款：在该房产办理完过户手续且房屋交接完成后，甲方应按照购房协议合同约定向出售方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.房屋交付时间及标准交付时间：出售方应在[具体交付日期]前，将该房产交付给甲方。交付标准：该房产应符合以下交付标准：房屋主体结构经检验合格，无质量问题。水、电、气、暖等配套设施能够正常使用。室内装修按照购房协议合同约定的标准完成，包括但不限于墙面、地面、天花板等的装修情况。房屋门窗完好，能够正常开关。提供房屋质量保证书、住宅使用说明书等相关文件。4.过户手续办理出售方应协助甲方在该房产交付后[x]日内办理房屋产权过户手续，将该房产的产权登记至甲方名下。办理过户手续所需的税费及其他相关费用，按照法律法规及购房协议合同的约定由双方各自承担。乙方应协助甲方跟进过户手续的办理进度，确保过户手续顺利完成。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及甲方指示签署购房协议合同。有权对乙方的代理行为进行监督，并提出合理的意见和建议。在购房协议合同履行过程中，有权依据法律法规及合同约定维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、征信报告等。按照本合同约定及购房协议合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。积极配合乙方及出售方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、提供资料、办理贷款等。对乙方在代理过程中因履行本合同而产生的合理费用，按照本合同约定承担支付责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取代理费用。在代理权限范围内，有权代表甲方与出售方进行谈判、协商，并签署购房协议合同。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。2.义务按照本合同约定及甲方指示，以甲方名义与出售方签署购房协议合同，并确保合同内容符合甲方利益。在签署购房协议合同前，应将合同条款向甲方详细说明，经甲方同意后再行签署。妥善保管与购房相关的文件、资料及款项，不得擅自挪用或泄露甲方隐私信息。及时向甲方报告购房协议合同的履行情况及相关进展，如遇重大问题应及时与甲方沟通协商。在代理过程中，应遵守法律法规及职业道德规范，维护甲方合法权益。四、费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付代理费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该代理费用应在本合同签订之日起[x]日内支付给乙方。2.其他费用办理购房过程中产生的除代理费用外的其他费用，如税费、中介费、评估费、公证费等，按照法律法规及购房协议合同的约定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照购房协议合同约定支付购房款及相关费用，导致乙方或出售方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在代理过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及甲方指示签署购房协议合同，或者签署的合同内容不符合甲方利益，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自挪用或泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未及时向甲方报告购房协议合同的履行情况及相关进展，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在购房协议合同签署前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，如解除合同、变更委托事项等。3.在购房协议合同签署后，若因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________