小店的合同协议

小店的合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家小店，现欲将小店转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小店转让事宜达成如下协议：一、小店基本情况及标的物描述1.小店位置：小店位于[具体地址]，该地址周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：小店目前主要经营[具体经营范围，如小吃、文具、日用品等]，店内现有设备、库存商品等具体如下：设备清单：[详细罗列店内的主要设备，如炉灶、冷藏柜、货架、收银机等，并注明设备的品牌、型号、购置时间及现状]库存商品清单：[按照商品类别详细列出库存商品的名称、数量、规格、进价等信息]3.店铺装修：小店整体装修风格为[描述装修风格，如简约现代、中式古典等]，装修状况良好，墙面、地面、天花板等均保持完好。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的小店，该价格包含小店的经营权、店内现有设备、库存商品、店铺装修及相关权益等。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金支付后，若乙方违约不购买小店，定金不予退还；若甲方违约不卖小店，应双倍返还定金给乙方。尾款：在双方完成小店交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取小店转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务向乙方如实告知小店的经营状况、财务状况、设备使用情况、库存商品情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。保证小店的经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常经营小店，甲方应承担相应的法律责任。在本协议签订后至小店交接前，负责妥善保管小店的设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理小店的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在小店交接时，将小店的设备、库存商品、店铺钥匙、相关证照等完整移交给乙方，并协助乙方进行店内设施设备的调试和交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理交接手续。在支付转让款后，有权按照协议约定取得小店的经营权、设备、库存商品等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照小店原有的经营范围及经营模式合法经营小店，不得从事违法违规活动。承担小店交接后的经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。在小店交接后，负责妥善保管和使用小店的设备、库存商品等，不得擅自更改小店的装修和布局。若需要对小店进行升级改造或变更经营范围，应提前通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理手续。四、小店交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内进行小店交接。2.交接内容：设备交接：双方共同对店内设备进行清点、检查，确保设备数量、品牌、型号、现状等与设备清单一致，并办理设备交接手续。库存商品交接：按照库存商品清单进行逐一核对，确认商品数量、规格、进价等信息无误后，办理库存商品交接手续。店铺装修交接：对店铺的装修状况进行检查，确认装修无损坏后，办理店铺装修交接手续。相关证照交接：甲方应将小店的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。其他交接：双方还应就小店的员工情况、客户信息、供应商信息等进行交接，并确保交接清晰、准确。3.交接手续：双方应在交接现场签署小店交接清单，明确交接内容及双方的权利义务。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒小店真实情况、擅自处置小店设备或库存商品、未协助乙方办理证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自更改小店经营模式或经营范围、损坏小店设备或装修等，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照未支付转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[x]天仍未履行义务，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________