商场临时租赁合同协议

商场临时租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场场地（以下简称"该场地"），乙方有意临时租赁该场地用于[乙方使用目的，如举办促销活动、短期展览等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地具体描述1.场地位置：该场地位于[商场具体楼层及房号]，面积为[x]平方米。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确的、具体的临时用途，不得擅自更改]，未经甲方书面同意，乙方不得将场地另作他用。3.场地现状：甲方应确保在交付场地时，场地及其附属设施处于正常可使用状态。场地现有装修、设备设施等情况详见附件[附件名称，如《场地现状清单》]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满后[x]日内将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在场地交付前一次性支付完毕。3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何原因进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商解决。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在租赁期限届满且乙方交还场地及附属设施后[x]日内将保证金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务应按照本合同约定的时间和标准将场地交付乙方使用，并确保场地及其附属设施处于正常可使用状态。负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地临时使用许可证等，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提高租金标准或提前收回场地，如因特殊原因确需提前收回场地，应提前[x]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及其附属设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可相应减少租金或解除本合同，甲方应承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及其附属设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造或增添设备设施的费用由乙方自行承担，租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状。应遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。负责场地内的安全保卫工作，确保场地及其附属设施的安全，如因乙方原因导致场地及其附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满后，应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、场地的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。2.乙方在使用场地过程中，应注意保护场地及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。3.甲方负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，乙方应积极配合。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担维修费用。4.在租赁期限内，乙方如需对场地进行装修、改造或增添设备设施，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备设施应符合国家相关法律法规及商场的规定，不得影响场地的整体结构和安全。租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状，甲方不承担任何恢复费用。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间将场地及附属设施交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致场地及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将场地交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金标准或提前收回场地，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可相应减少租金或解除本合同，甲方应承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《场地现状清单》