伪造房屋转让协议合同

伪造房屋转让协议合同合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就房屋转让事宜产生纠纷，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]（如有）。2.房屋现状房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。房屋目前的使用情况为[自住/出租等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房屋转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对转让房屋拥有合法的所有权及处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照协议约定向乙方交付房屋及相关产权证书、附属设施等。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、居住环境等可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关产权证书等资料。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照协议约定向甲方支付房屋转让款项。按照协议约定的时间和方式接收房屋，并办理相关交接手续。配合甲方办理房屋产权过户登记手续，承担过户过程中应由乙方承担的各项税费。三、房屋转让款项及支付方式（一）转让款项金额房屋转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余转让款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。（三）支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、房屋交付及过户（一）交付时间及方式1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[x]日内，将房屋及相关产权证书、附属设施等交付给乙方。2.交付方式为[现场交付/邮寄交付等具体方式]，交付地点为[房屋所在地具体地址]。（二）过户手续办理1.双方应在房屋交付后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户时间延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时按照房屋转让总价的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的房屋存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋转让总价的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收房屋后，未按照协议约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋转让总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还房屋，并按照房屋转让总价的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：___