店面拆迁协议合同

店面拆迁协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（拆迁人）：名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目或其他合法事由]需要拆迁乙方位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就店面拆迁事宜达成如下协议：一、店面及附属设施的具体描述1.店面基本情况该店面位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，用途为[商业用途具体描述]。店面结构为[结构类型，如框架结构等]，内部装修情况如下：地面为[地面材质]，墙面为[墙面装饰情况]，天花板为[天花板样式]，配备有[列举主要设施设备，如照明灯具、水电线路等]。2.附属设施该店面附属设施包括但不限于：位于店面外的[具体位置]的[x]平方米的自建仓库，用于存放货物，结构为[仓库结构类型]。店面门前的[x]平方米的空地，可作为临时停车或货物装卸区域。店内的[具体设备名称及数量，如展示柜[x]个、货架[x]组等]专用经营设备。与店面相连的[x]平方米的附属用房，目前用于[具体用途，如员工休息室等]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括以下各项费用：店面价值补偿：根据店面的市场评估价值，经双方认可的具有资质的评估机构评估，店面价值为人民币[x]元。附属设施补偿：自建仓库补偿人民币[x]元，空地补偿人民币[x]元，专用经营设备补偿人民币[x]元，附属用房补偿人民币[x]元。停产停业损失补偿：考虑到乙方因店面拆迁导致的停产停业损失，甲方按照乙方上一年度的经营净利润[x]元为基数，结合预计停产停业期限[x]个月，给予乙方停产停业损失补偿人民币[x]元。搬迁费用补偿：乙方搬迁店面内设备、货物等所需费用预计为人民币[x]元，甲方一次性给予搬迁费用补偿人民币[x]元。其他补偿：[如有其他补偿项目，在此详细列举并说明金额]2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将货币补偿款的[x]%即人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成店面及附属设施的腾空交付，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将剩余的货币补偿款人民币[x]元支付至乙方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的拆迁范围、期限和方式对乙方店面进行拆迁。对乙方提交的与拆迁相关的资料有审核权。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。协助乙方办理因店面拆迁可能涉及的相关手续，如工商营业执照变更、税务注销等手续，并承担因甲方原因导致的手续办理费用。在拆迁过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权获得甲方提供的与拆迁相关的合理协助。2.义务在本协议约定的拆迁期限内，腾空并向甲方交付店面及附属设施。向甲方提供真实、准确的与店面及经营相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、营业执照、税务登记证、财务报表等。积极配合甲方进行拆迁工作，不得故意阻碍或干扰拆迁进程。自行处理因店面拆迁产生的与第三方的纠纷，如租赁合同纠纷、债权债务纠纷等，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、拆迁期限及腾空交付1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[拆迁起始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方店面的拆迁工作。2.腾空交付乙方应在[腾空交付日期]前将店面及附属设施腾空，并保持店面及附属设施的完好，交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供店面及附属设施的钥匙，并协助甲方进行现场查验。在腾空交付前，乙方应负责处理店面内的货物、设备等物品，不得擅自拆除或损坏店面及附属设施的结构和装修。如乙方违反此规定，应承担相应的修复或赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议约定补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，甲方应按照本协议约定补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述违约情形承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付店面及附属设施，每逾期一日，应按照本协议约定补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分补偿款，同时乙方应按照本协议约定补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或故意阻碍拆迁工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部补偿款。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月___