员工入住协议合同

员工入住协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________所在单位：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方所在单位的员工，为满足乙方的住宿需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施设备：甲方提供的房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等（具体设施设备清单见附件）。房屋内的水、电、燃气等基础设施应能正常使用，甲方应确保在乙方入住前完成相关开通及检查工作。3.服务内容：甲方负责房屋的日常维修及保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。甲方提供安全保卫服务，保障乙方居住期间的人身及财产安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇特殊情况需要收回房屋，应提前______日通知乙方。2.义务：确保房屋及附属设施设备符合安全使用标准，提供的房屋应具备合法的产权证明或相关租赁手续。按照本协议约定履行房屋维修及保养义务，及时处理乙方提出的维修请求。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，享有房屋的使用权。对房屋及设施设备的正常使用过程中出现的问题，有权要求甲方及时维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费凭证应妥善保存，以备甲方查验。2.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳。3.物业费：房屋所在小区的物业费由______方承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳。4.其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。六、房屋维修及保养1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内完成维修（特殊情况除外）。3.因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将房屋交还甲方。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌及型号|数量|备注|||||||床|||||衣柜|||||桌椅|||