农庄合作合同协议

农庄合作合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合作经营农庄项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作合同协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[农庄具体名称]2.合作项目地址：[详细地址]3.合作项目经营范围：提供农业观光体验服务，包括但不限于种植、养殖展示，农事活动参与等。开展餐饮服务，提供具有当地特色的农家菜。经营住宿业务，提供多种类型的住宿房间，如标准间、木屋等。举办各类团建、亲子活动等休闲娱乐项目。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方以其拥有的位于[农庄土地具体位置及面积]的土地使用权及地上附着物（如有）作为合作投入，占股[x]%。乙方负责提供项目运营所需的资金、管理经验及技术支持等，占股[x]%。双方共同组建管理团队，对农庄的日常经营进行管理。2.合作期限：本合同合作期限为[x]年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取农庄经营利润的相应份额。对农庄的重大经营决策事项享有知情权和表决权，包括但不限于重大投资、合作项目变更等。监督乙方的经营管理行为，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求经营农庄。2.义务：确保其提供的土地及地上附着物无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规及政策要求，能够用于本合同约定的农庄经营项目。协助乙方办理与农庄经营相关的各类审批手续，如土地使用许可、营业执照、卫生许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定及管理团队的安排，提供与土地相关的必要协助，如维护灌溉设施、保障水电供应等。不得擅自将其持有的农庄股份转让给第三方，如需转让，应提前[x]个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取农庄经营利润的相应份额。负责农庄的日常经营管理工作，制定经营策略和计划，并组织实施。根据经营需要，有权决定农庄内部人员的招聘、辞退及薪酬待遇等，但应符合国家法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定及相关法律法规要求，投入足额的资金用于农庄的建设、运营及发展。资金投入预算为[x]元，具体投入计划及时间节点如下：[详细列出各阶段资金投入金额及时间]。合法、合规经营农庄，确保经营活动符合国家相关法律法规及政策要求，保护消费者合法权益，维护农庄良好声誉。定期向甲方提供农庄经营财务报表及相关经营数据，接受甲方的监督检查。财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，每月[x]日前提供上月报表。在合作期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变农庄的经营范围和经营模式。四、利润分配与亏损承担1.利润分配：农庄在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业审计机构进行财务审计。审计完成后，按照双方持股比例进行利润分配。利润分配时间为审计报告出具后的[x]个工作日内，乙方应将甲方应得的利润份额支付至甲方指定的银行账户。2.亏损承担：如农庄经营出现亏损，双方按照持股比例分担亏损。任何一方应承担的亏损分担金额，应在确定亏损后的[x]个工作日内支付至农庄指定的账户，用于弥补亏损。五、财务管理1.财务制度：双方共同制定农庄的财务管理制度，明确财务审批流程、会计核算方法、资金使用规范等内容。财务管理应严格遵守国家相关法律法规及财务会计准则，确保财务信息真实、准确、完整。2.账户管理：设立独立的农庄经营账户，用于核算农庄的各项收入和支出。所有收入应及时足额存入该账户，所有支出应通过该账户进行支付，并按照财务管理制度的规定履行审批手续。六、财产归属1.合作期间，双方投入的资产（包括土地、资金、设备、设施等）仍归各自所有，但应共同用于农庄的经营。2.合作期间，因农庄经营产生的新增资产，如建筑物、装修、设备购置等，归双方按持股比例共同所有。3.合作期满或提前终止合作时，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，对农庄的财产进行清算和分配。清算后的财产按照双方持股比例进行分割，如有剩余财产，双方按照持股比例分配；如有债务，双方按照持股比例分担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如提供的土地存在权属纠纷导致农庄经营受到影响，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照未履行义务所涉及金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时足额投入资金、擅自改变经营范围等，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未履行义务所涉及金额的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或合作项目相关信息，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本合同约定进行利润分配或亏损承担，应按照未分配或未承担金额的每日[x]%向对方支付逾期违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金[x]元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签