加装电梯合同和协议

加装电梯合同和协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的[具体地址]建筑物进行加装电梯，乙方具备相关的电梯加装工程专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯加装事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方负责提供并安装[电梯品牌]型号为[具体型号]的电梯设备，该电梯应符合国家及地方现行的质量、安全标准，并具备相关部门颁发的合格证书。电梯的主要参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]2.电梯设备的组成：电梯设备包括但不限于电梯轿厢、曳引机、控制柜、导轨、门系统、安全装置等整套设备及相关配件，乙方应确保所提供的设备为全新、未使用过的原厂正品。3.服务内容：负责电梯加装工程的设计、施工图纸绘制，并提交给相关部门审核通过。办理电梯加装工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，确保工程合法合规进行。按照设计图纸和相关规范要求进行电梯基础施工、井道建设、设备安装、调试及验收等全部施工工作，确保电梯能够正常运行。负责对甲方及相关人员进行电梯操作使用培训，使其熟悉电梯的基本操作、日常维护及应急处理方法。在质保期内提供免费的维修、保养服务，定期对电梯进行巡检，及时处理出现的故障和问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯加装工程。在电梯加装工程完成后，有权对电梯进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务：向乙方提供电梯加装工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯加装工程所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，负责协调与建筑物其他业主及相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致工程延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任。对电梯加装工程的质量负责，有权按照相关规范和标准进行施工和管理。2.义务：严格按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本合同约定进行电梯加装工程的设计、施工和验收，确保工程质量符合要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行，承担因施工造成的安全事故责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查，及时回应甲方提出的问题和要求。在电梯加装工程完成后，负责整理工程资料，提交给甲方及相关部门存档，并配合甲方完成工程验收工作。质保期内，按照合同约定提供免费的维修、保养服务，确保电梯正常运行。质保期届满后，继续为甲方提供优质、优惠的维修、保养服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下电梯加装工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在电梯基础施工完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在电梯设备到货并经甲方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自电梯验收合格之日起计算，质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内完成电梯加装工程并通过相关部门验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：电梯加装工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、电梯安装工程质量验收规范等相关标准要求，确保电梯安全、稳定、正常运行。2.验收程序：乙方在电梯加装工程完成后，应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告及相关资料。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，整改完成后重新提交验收申请。初步验收合格后，由乙方负责联系相关部门进行最终验收。最终验收合格后，甲、乙双方共同签署验收合格文件。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方因提供资料不实或其他原因导致工程延误或增加费用，应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成电梯加装工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的电梯设备及安装服务不符合质量标准或相关规范要求，乙方应负责免费整改或更换，直至达到合同要求。如因乙方原因导致电梯出现质量问题，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期内，乙方未按照合同约定提供免费维修、保养服务的，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执