土地合同终止协议

土地合同终止协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于[签订土地合同日期]签订了《土地合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方受让甲方位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意终止该土地合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本土地合同终止协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：该土地面积为[x]平方米，以[土地面积测量方式及依据，如经[测量机构名称]测量并出具的测量报告为准]。3.土地用途：该土地规划用途为[土地规划用途，如工业用地、住宅用地等]。4.土地现状：土地现状为[描述土地目前的开发利用情况，如已平整、有地上附着物等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方提供与土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。协助乙方办理与土地终止相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案等。在本协议签订后[x]日内，负责清理土地上属于甲方的地上附着物及其他物品（如有），达到乙方可接收的状态。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付款项或采取其他合理措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地受让款及相关费用（如有）。在本协议签订后[x]日内，配合甲方办理与土地终止相关的手续，提供必要的文件和资料。在接收土地后，按照法律法规及相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。三、土地受让款及相关费用结算1.土地受让款：乙方已向甲方支付土地受让款共计人民币[x]元。经双方协商一致，甲方同意在本协议签订后[x]日内，将已收取的土地受让款人民币[x]元全额退还乙方。乙方应在收到退款后[x]日内向甲方出具收款收据。2.其他费用：双方确认，在本土地合同履行过程中，除土地受让款外，不存在其他应由一方支付给另一方的费用。四、土地交付与接收1.甲方应在本协议签订后[x]日内，将土地交付给乙方。交付标准为：土地上的甲方地上附着物及其他物品（如有）已清理完毕，土地达到平整、可使用状态。2.乙方应在收到甲方交付通知后[x]日内，对土地进行验收接收。如乙方在规定时间内未进行验收接收，视为乙方已认可土地符合交付标准，甲方不再承担土地保管责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于未按时退还土地受让款、未按时清理地上附着物、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地受让款，同时按照土地受让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地受让款，同时乙方应按照土地受让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定导致另一方产生诉讼或仲裁等法律纠纷，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____