居间协议范本租房合同

居间协议范本租房合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方欲租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公]使用。3.房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于协助寻找合适的房源、安排看房、促成租赁交易等。在乙方促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，有权拒绝支付超出本协议约定的居间费用。2.义务向乙方如实告知其租赁房屋的需求、预算、特殊要求等相关信息，积极配合乙方开展居间服务工作。在乙方安排看房时，按照乙方通知的时间和地点准时到达看房现场，认真查看房屋情况。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定向乙方支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。在促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，有权要求甲方提供必要的协助，以便完成相关手续。2.义务积极为甲方寻找符合其要求的房屋，通过各种渠道收集房源信息，并及时向甲方推荐。向甲方如实介绍房屋的情况，包括房屋的位置、面积、户型、设施、租金价格等，不得隐瞒或夸大房屋的实际情况。安排甲方看房时，提前与房屋所有权人沟通协调，确保看房顺利进行。在看房过程中，为甲方提供必要的协助和引导。协助甲方与房屋所有权人进行租赁合同的洽谈、协商，促成双方达成一致意见，并签订租赁合同。在租赁合同签订后，协助甲方办理相关入住手续，如交接房屋钥匙、设施设备清单等。三、居间费用及支付方式1.居间费用：甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同的全部报酬，包括但不限于乙方的信息收集费、看房费、谈判费、促成交易费等所有费用。2.支付方式：甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在乙方促成租赁合同签订前，自行与乙方介绍的房屋所有权人或其他第三方达成租赁交易，或者通过其他中介机构或个人促成租赁交易，甲方应按照本协议约定的居间费用向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间费用及逾期违约金。3.若甲方在租赁过程中，因自身原因导致租赁合同无法履行或解除，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的居间服务成本、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，如未积极寻找房源、未如实介绍房屋情况、未促成租赁合同签订等，乙方应退还甲方已支付的全部居间费用，并按照居间费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在促成租赁合同签订后，未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份居间协议范本租房合同，在实际签订时，双方应根据具体情况对条款进行详细审查和修改，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。租赁合同条款租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：户型为[几室几厅几厨几卫]。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得利用房屋从事违法违规活动。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。3.租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等按照实际使用量由乙方自行缴纳。房屋租赁税及相关税费由[甲方/乙方]承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。六、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回，但不得损坏房屋结构。对于乙方对房屋进行的装饰装修，如未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。七、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。2.紧急维修：如房屋及其附属设施出现紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金、押金及逾期违约金。2.若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金、押金及剩余租赁期限对应的租金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本协议约定的时间和要求返还房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付全部租金、押金、逾期违约金、逾期占用费及赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____