店铺转让合同协议

店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺具体名称]店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置该店铺位于[店铺详细地址]，具体地理位置为[具体楼层及门牌号等]，周边交通便利，人流量较大。2.店铺面积店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅、有无仓库等]。3.店铺经营范围目前该店铺主要经营[具体经营范围，如服装、餐饮、文具等]，店内设备设施齐全，能够满足当前经营需求。4.店铺装修情况店铺装修风格为[装修风格描述，如简约现代、欧式古典等]，装修程度为[详细说明装修的新旧程度，是否有特色装修等]，店内墙面、地面、天花板等均保持良好状态。5.店铺附属设施设备硬件设施：包括但不限于空调[品牌及数量]台、收银系统[品牌及型号]、货架[数量及规格]个、展示柜[数量及规格]个、桌椅[数量及规格]套等。软件设施：店铺现有的会员管理系统、营销推广资料、客户信息等相关软件数据资料。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，包含店铺的经营权、装修、设备设施、软件数据资料等所有与店铺相关的权益。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成店铺交接手续后[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在店铺交接完成后[x]个月内支付完毕。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对该店铺拥有合法的经营权和处分权，有权转让该店铺。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况、租赁情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、店铺租赁合同变更等，并提供必要的协助和支持。在店铺交接前，负责处理好店铺的所有债权债务，保证店铺在交接时不存在任何纠纷和债务问题。按照本协议约定的时间和条件，将店铺及相关设施设备、软件数据资料等完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、软件数据资料等。有权要求甲方协助办理店铺转让相关手续。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。承担店铺交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店铺交接时，对店铺的设施设备、软件数据资料等进行认真验收，如发现问题应及时向甲方提出。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应在交接日前做好各项准备工作，确保店铺能够顺利交接。2.交接内容店铺实体：包括店铺的房屋、装修、附属设施设备等，双方应按照附件《店铺设施设备清单》进行逐一核对交接。经营资料：包括店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、店铺租赁合同、会员信息、营销推广资料、财务账目等相关资料。软件数据：店铺现有的会员管理系统、收银系统等软件的数据资料，甲方应协助乙方进行数据备份和转移，并确保数据的完整性和准确性。3.交接手续交接时，双方应共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的内容、数量、状态等信息。《店铺交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应向乙方提供店铺的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理店铺的相关变更登记手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺及相关设施设备、软件数据资料等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒或提供虚假店铺信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店铺转让相关手续，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方应在乙方要求的合理期限内协助办理相关手续。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变店铺的经营范围、经营方式等，导致店铺经营出现问题或违反法律法规规定的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在店铺交接后，未按照本协议约定承担店铺的相关费用和责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店铺设施设备清单》、《店铺交接清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：_____