建设协议书与合同

建设协议书与合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设项目事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[具体建设项目名称]2.建设地点：[详细建设地点]3.项目内容及规模建设内容包括但不限于[详细列举各项建设工程内容，如建筑物的建筑结构、层数、面积，配套设施的种类、规格等]。项目总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。4.建设标准建筑工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量验收标准等级，如合格、优良等]标准。装修工程应符合[具体装修标准，如装修材料的品牌、规格、颜色要求等]，满足甲方的使用功能和审美需求。设备安装工程应按照设计图纸及相关规范进行施工，确保设备运行稳定、安全可靠，设备的品牌、型号应符合[具体设备要求]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的项目建设计划、施工方案、工程进度报告等文件资料，对不符合要求的部分提出整改意见。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务按照合同约定向乙方支付建设费用。向乙方提供开展建设工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项批复、规划设计图纸、地质勘察报告等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理建设过程中涉及的相关审批手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。在收到乙方提交的工程竣工验收申请后，及时组织相关部门进行验收，并在验收合格后按照合同约定支付剩余款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获取建设费用。有权要求甲方提供开展建设工作所需的相关资料，并在资料提供不完整或存在问题时，要求甲方及时补充或更正。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误、费用增加等情况时，有权要求甲方顺延工期、增加费用或采取其他合理的补偿措施。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及合同约定的建设标准和要求，组织专业技术人员进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。制定详细的项目建设计划和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。在施工过程中，定期向甲方提交工程进度报告，及时汇报工程进展情况及存在的问题。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故引起的一切责任。按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，确保施工活动符合环保标准。负责采购和供应工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量和规格应符合合同约定及相关标准要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在工程竣工后，负责整理和归档工程建设过程中的各项资料，向甲方提交完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本建设项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除因不可抗力或甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程进度与工期（一）工程进度1.乙方应按照经甲方确认的项目建设计划和施工方案组织施工，确保工程进度符合合同约定。在施工过程中，乙方应每周向甲方提交工程进度报告，详细说明本周工程进展情况、下周工作计划以及遇到的问题和解决方案。2.甲方有权根据工程实际情况，要求乙方调整工程进度计划，乙方应积极配合，并按照调整后的进度计划执行。（二）工期1.本建设项目的工期为自合同签订之日起[x]天。乙方应在合同约定的工期内完成全部建设工程，并达到竣工验收标准。2.因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因及预计延误的时间，并经甲方确认后作为工期顺延的依据。3.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、工程质量与验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及合同约定的建设标准和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序施工。2.乙方应在工程竣工后，按照相关规定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行验收。（二）验收1.工程竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行。验收内容包括工程实体质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。2.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提交完整的工程竣工资料，包括工程竣工图、施工技术资料、工程质量验收资料、设备调试资料等。工程竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供开展建设工作所需的相关资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理建设过程中涉及的相关审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的建设标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成建设工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定采购和供应工程所需的材料、设备，或材料、设备的质量和规格不符合合同约定及相关标准要求的，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。4.若乙方违反合同约定的安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照合同约定向甲方提交工程进度报告、工程竣工资料等文件资料，或提交的文件资料不符合要求的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未提交或提交的文件资料不符合要求导致甲方无法正常办理相关手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。