合租租房协议合同

合租租房协议合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]性别：[乙方性别1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]性别：[乙方性别2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲、乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：本合同所涉租赁房屋位于[房屋具体地址]，该地址准确清晰，双方均确认知晓并认可该房屋位置。2.房屋户型：[房屋户型，如两室一厅一厨一卫]3.建筑面积：[具体建筑面积]平方米4.房屋设施设备：甲方保证所提供的房屋及附属设施设备能正常使用，包括但不限于家具（[列举主要家具，如床、沙发、衣柜等]）、电器（[列举主要电器，如冰箱、电视、洗衣机等]）、厨房设备（[列举主要厨房设备，如炉灶、抽油烟机等]）、卫生间设施（[列举卫生间主要设施，如马桶、淋浴设施等]）等。乙方应在入住时对房屋及设施设备进行检查，如发现问题应及时告知甲方。对于自然损耗或因正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方故意或重大过失造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用或照价赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起2.租赁结束日期：至[结束日期]止3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他双方认可的支付方式。甲方应在收到租金后出具收款凭证。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障房屋及其设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。在租赁期满或合同解除后，如乙方没有违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水费由[乙方承担方式，如乙方按实际用量均摊或乙方统一支付后内部协商分担等]承担。乙方应按时缴纳水费，避免因欠费导致停水等影响正常生活的情况发生。2.电费：电费由[乙方承担方式]承担。乙方应合理使用电器设备，避免浪费电资源。如因乙方原因导致电费异常增加，甲方有权要求乙方说明原因并采取相应措施。3.燃气费：燃气费由[乙方承担方式]承担。乙方使用燃气时应注意安全，遵守相关规定。4.物业费：物业费由[甲方承担方式/乙方承担方式/双方共同承担方式及具体比例]承担。甲方应确保物业正常服务，乙方应配合物业的管理工作。5.网络费：网络费由[乙方承担方式，如乙方自行办理并承担费用或乙方共同使用甲方已有的网络并分担费用等]承担。若因网络使用产生纠纷或欠费，由相关乙方负责解决。6.其他费用：对于房屋租赁期间产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，按照实际发生情况由[双方约定的承担方]承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其附属设施设备进行定期检查，检查时应提前通知乙方。如发现乙方有损坏房屋或设施设备的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证所提供的房屋符合居住使用条件，不存在质量问题和安全隐患。甲方应按照合同约定及时履行维修义务，确保房屋及其设施设备正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及各项费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失，由乙方自行承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、房屋使用及维护1.乙方应正常使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方应保持房屋内部整洁卫生，定期打扫。如因乙方原因导致房屋卫生状况极差，影响他人居住或造成环境污染，甲方有权要求乙方进行整改，并可扣除相应押金作为整改费用。3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行维修或更换设施设备，应提前通知甲方。经甲方同意后，乙方可自行维修或委托第三方维修，费用由责任方承担。4.对于房屋主体结构的维修，如因不可抗力或自然老化等原因导致，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。七、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。2.乙方不得将租赁房屋转借他人使用，否则甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照合同约定处理相关事宜。2.如乙方逾期支付租金超过[x]日，或累计逾期支付租金超过[x]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未及时维修房屋、擅自进入租赁房屋等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租转借、损坏房屋设施设备等，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、调解或法律途径解决争议，并要求违约方承担因解决争议而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__