二零二五商铺租赁合同转让协议范文

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二零二五商铺租赁合同转让协议范文甲方（原租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同转让描述1.合同基本信息原商铺租赁合同编号为______，甲方原与______（原承租方）签订的商铺租赁合同现转让给乙方。商铺位于______（详细地址），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转让条件乙方同意接受原商铺租赁合同的全部条款，包括租金、押金、违约责任等。乙方需向甲方支付合同转让费用______元，该费用在合同签订后______个工作日内支付完毕。二、转让手续与费用1.转让手续（1）有效的营业执照副本；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）乙方与原承租方签订的商铺租赁合同。甲方收到上述文件后，将在______个工作日内办理合同转让手续。2.转让费用合同转让费用为______元，该费用在合同签订后______个工作日内支付完毕。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应按照原商铺租赁合同的约定，按时支付租金。租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。四、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途。2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。4.合同期满或提前解除合同，乙方应按照原商铺租赁合同的约定，将商铺恢复原状并退还甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁条件进行审查，包括商铺的使用性质、租赁期限等。有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，如按时支付租金、保持商铺整洁等。义务：向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺符合使用要求。在租赁期间，不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照约定的用途使用商铺。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同或减少租金。义务：按时支付租金，并按照约定的方式支付。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。六、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，在每月______日前支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。2.租金调整如商铺的租金需要调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，并说明调整的理由和依据。七、合同解除与终止1.合同解除任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如商铺因不可抗力等原因导致无法继续使用，双方可协商解除合同。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁条件、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___