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洛阳经济适用房申请指南二零二五年甲方(采购方):甲方名称:洛阳经济适用房管理部门甲方地址:洛阳市区路号甲方联系方式:03795678法定代表人(如有):乙方(供应方):乙方名称:洛阳房地产开发乙方地址:洛阳市区路号乙方联系方式:037987654321法定代表人(如有):一、申请指南描述1.申请条件(1)申请人具有洛阳市户籍;(2)家庭人均年收入低于规定的标准;(3)家庭无房或现有住房面积低于规定的标准。2.申请材料(1)身份证原件及复印件;(2)户口簿原件及复印件;(3)婚姻状况证明;(4)收入证明;(5)住房情况证明;(6)其他相关部门要求的相关材料。二、申请流程1.提交申请申请人需在规定时间内向洛阳市经济适用房管理部门提交申请材料。2.审核审批经济适用房管理部门对申请材料进行审核,并在规定时间内完成审批。3.公示结果审批结果将在规定时间内进行公示,公示无异议的申请人可办理入住手续。三、申请时间与地点1.申请时间申请时间为每年的1月1日至3月31日。2.申请地点申请人可在洛阳市经济适用房管理部门指定的地点提交申请材料。四、其他事项1.申请人应对所提供材料的真实性负责,如发现有虚假情况,将取消其申请资格。2.经济适用房管理部门对申请人的申请材料进行保密。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的申请材料进行审核和确认,如发现材料不符合要求,有权要求乙方补充或修改。有权根据经济适用房申请情况调整申请人数,但应按照本指南约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内审核并确认符合要求的申请材料,并按照指南约定的时间公布申请结果。为乙方提供必要的申请指导和服务,如解答疑问、提供申请表格等。2.乙方权利与义务权利:在按照指南要求提交申请材料后,有权要求甲方按照约定的时间公布申请结果。如因甲方原因导致申请结果公布延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照指南要求提交完整的申请材料,并确保材料的真实性和准确性。对甲方提供的与申请相关的个人信息保密,不得泄露给第三方。六、审核与确认1.审核方式甲方在收到申请材料后的______个工作日内(具体时长)进行审核,可以采用书面审核或现场审核的方式。2.确认标准确认标准以本指南约定的申请条件、材料要求以及国家相关标准为准。如审核不合格,甲方应在审核后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)补充或修改材料。七、公布结果与入住1.公布结果甲方应在审核确认后______个工作日内(具体时长)公布申请结果,公布结果可通过公告、网站、短信等方式进行。2.入住手续公示无异议的申请人,需按照甲方指定的地点和时间办理入住手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照指南约定的时间公布申请结果,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故拒绝符合要求的申请人入住,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于交通费用、住宿费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照指南要求提交完整的申请材料,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权取消其申请资格,并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方提供的材料存在虚假信息,应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本指南的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本指南的组成部分,具有与本指南同等的法律效力。2.解除除本指南约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本指南。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本指南,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本指南所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行指南义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决指南的履行问题,如变更指南内容或解除指南等。十一、争议解决1.协商本指南履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在指南履行过程中知悉的对方个人信息、申请资料以及其他机密信息(包括但不限于申请条件、审批结果等)予以保密。2.保密期限保密期限自指南签订之日起至指南履行完毕后______年(具体时长)止。十三、指南生效与有效期1.生效本指南自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本指南有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):_____

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