委托招商中介合同范本

委托招商中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________招商中介公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的物业或资产，希望通过乙方专业的招商中介服务，吸引合适的投资者、买方或承租方，以提高物业或资产的价值和收益；

鉴于乙方作为专业的招商中介公司，具备丰富的市场资源、招商经验和专业知识，有能力为甲方提供优质、高效的招商中介服务；

为确保双方在招商过程中明确各自的权益和责任，维护双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成一致，特订立本委托招商中介合同。

第一条甲方的基本情况

甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，具有独立法人资格，具备招商所需的物业或资产。甲方委托乙方为其提供招商中介服务，以期达成如下目标：

1.1提高物业或资产的使用价值；

1.2实现物业或资产的投资回报；

1.3优化物业或资产的资源配置。

第二条乙方的基本情况

乙方为一家依法成立并有效存续的招商中介公司，具备丰富的市场资源、招商经验和专业知识。乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下招商中介服务：

2.1招商策划：根据甲方的物业或资产特点，制定合适的招商方案；

2.2招商推广：通过线上线下多种渠道进行招商宣传，扩大甲方物业或资产的影响力；

2.3招商谈判：协助甲方与潜在投资者、买方或承租方进行谈判，促成合作；

2.4招商跟进：对已签约的投资者、买方或承租方进行后期跟进服务，确保合作顺利进行。

第三条合作背景

甲方为实现物业或资产的价值最大化，提高招商效率，决定委托乙方提供专业的招商中介服务。乙方凭借丰富的市场资源、招商经验和专业知识，同意接受甲方的委托，为甲方提供优质、高效的招商中介服务。

双方基于以下背景和前提条件，签订本合同：

3.1甲方具备招商所需的物业或资产；

3.2乙方具备提供招商中介服务的资质和能力；

3.3双方均自愿参与本次合作，不存在任何法律上的限制或障碍。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供招商中介服务的相关事宜，包括但不限于招商策划、推广、谈判及跟进服务。合同范围涉及双方在招商过程中应承担的职责、权利与义务，以及合同期限、费用支付、违约责任等事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“招商”指甲方委托乙方为其物业或资产吸引投资者、买方或承租方的行为。

2.“招商中介服务”指乙方为甲方提供的包括招商策划、推广、谈判及跟进在内的专业服务。

3.“物业或资产”指甲方委托乙方进行招商的物业或资产。

4.“投资者、买方或承租方”指对甲方物业或资产有投资、购买或租赁意向的单位或个人。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供招商中介服务。

1.2甲方有权对乙方的招商中介服务进行监督和评估，对乙方的不当行为提出纠正意见。

1.3甲方应及时向乙方提供招商所需的物业或资产相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。

1.4甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付招商中介服务费用。

1.5甲方应协助乙方与投资者、买方或承租方进行谈判，并在必要时提供相关资料。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权根据本合同约定收取招商中介服务费用。

2.2乙方应按照本合同约定的范围和标准，为甲方提供专业的招商中介服务。

2.3乙方应确保招商中介服务的质量，及时向甲方报告招商进展情况。

2.4乙方应甲方要求，乙方应提供招商方案、宣传资料等文件，并保证文件的真实、准确、完整。

2.5乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方披露相关信息。

2.6乙方应确保与投资者、买方或承租方的合作符合甲方的利益，避免给甲方造成损失。

2.7乙方应在招商成功后，协助甲方办理相关合同签订、款项支付等手续。

2.8乙方应按照甲方的指示，对招商过程中的问题及时予以解决，确保合作顺利进行。

第四条价格与支付条件

4.1甲方应支付给乙方的招商中介服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），该费用包括乙方为甲方提供的招商策划、推广、谈判及跟进服务的全部费用。

4.2甲方支付给乙方的招商中介服务费用，应按以下方式支付：

a)合同签署后5个工作日内，支付服务费用的50%作为预付款；

b)招商成功后5个工作日内，支付剩余的50%服务费用。

4.3乙方开具正规发票后，甲方应及时支付相应款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2双方应在合同有效期内完成本合同项下的招商中介服务及相关事务。

5.3若双方同意延长合同期限，应书面签署补充协议，并明确新的履行期限。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照约定的时间、方式支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的款项，并有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的日千分之五计算。

6.2如果乙方未能按照本合同约定提供招商中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用金额的20%计算。

6.3如果乙方在招商过程中存在故意或重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如果甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致乙方的招商活动失败或产生额外费用，甲方应承担由此产生的全部费用和损失。

6.5如果一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总金额的10%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

6.6任何一方未履行或不完全履行本合同项下的任何义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

6.7本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规变化等。

7.2如果任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力发生及其影响的相关文件。

7.3在发生不可抗力的情况下，受影响方对于因不可抗力导致的履行迟延或不能履行，不承担违约责任。但双方应共同努力，寻求合理解决方案，以减少不可抗力对合同履行的影响。

7.4如果不可抗力持续超过____天，双方有权协商决定是否终止本合同。如果双方决定终止合同，已支付的费用应按实际服务情况进行结算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在不影响正常业务开展的前提下，尽快进行。

8.2如果协商未能达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3如果调解未能解决争议，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.5本合同的争议解决方式不适用于因本合同引起的知识产权、商业秘密等法律问题，此类争议应按照相关法律规定，通过仲裁或诉讼的方式解决。

第九条其他条款

9.1通知：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日视为已送达。

9.2合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均须双方协商一致并书面签署补充协议，方为有效。

9.3终止条件：除不可抗力和本合同规定的其他终止条件外，双方可在提前____个工作日书面通知对方的情况下，终止本合同。

9.4合同完整性：本合同包括附件和补充协议，构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议。

9.5合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.6保密：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于招商方案、宣传资料、服务费用明细等，均为本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未涉及的事项，按照相关法律法规执行。

10.3本合同自双方签字盖章之