出租工厂协议合同样本

出租工厂协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租工厂协议合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂（以下简称“出租工厂”），现甲方愿意将该出租工厂出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租工厂。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将出租工厂的全部或部分设施出租给乙方使用，具体出租范围、面积及设施清单详见附件一。

1.2乙方租赁出租工厂的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租工厂，乙方应立即迁出，并按照本合同约定办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元整；

（2）租金支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为现金或银行转账；

（3）租金支付账户：____________________。

3.2乙方应按照本合同约定及时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租工厂符合租赁用途，并确保出租工厂在租赁期间符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应按照本合同约定提供出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构和用途；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等；

（4）甲方应承担出租工厂的维修责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构和用途；

（2）乙方应爱护出租工厂，不得损坏、破坏出租工厂的设施；

（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；

（4）乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工商登记、环保审批等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供出租工厂的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自改变出租工厂的结构和用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改变出租工厂的结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：出租工厂设施清单

附件二：租赁合同补充协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工厂（以下简称“出租工厂”），丙方作为第三方，愿意协助甲方进行出租工厂的管理和运营，乙方愿意租赁该出租工厂。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将出租工厂的全部或部分设施出租给乙方使用，具体出租范围、面积及设施清单详见附件一。

1.2乙方租赁出租工厂的用途为__________________________。

二、第三方协助条款

2.1丙方同意协助甲方进行出租工厂的管理和运营，包括但不限于：

（1）负责出租工厂的日常维护和管理；

（2）监督乙方遵守本合同及相关法律法规；

（3）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对出租工厂进行监督，确保乙方按照约定使用；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回出租工厂。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租工厂符合租赁用途，并确保出租工厂在租赁期间符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应按照本合同约定提供出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构和用途；

（3）甲方应配合丙方和乙方办理相关手续。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租工厂，但不得擅自改变出租工厂的结构和用途；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的服务和协助。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构和用途；

（2）乙方应爱护出租工厂，不得损坏、破坏出租工厂的设施；

（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；

（4）乙方应按照本合同约定办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；

（2）乙方擅自改变出租工厂的结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将出租工厂用于非法活动；

（2）乙方不得将出租工厂转租或分租给他人；

（3）乙方不得擅自改变出租工厂的用途。

六、第三方责任

6.1丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定协助甲方进行出租工厂的管理和运营；

（2）丙方应确保乙方遵守本合同及相关法律法规；

（3）丙方应对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的协助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：出租工厂设施清单

附件二：租赁合同补充协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和运营，确保出租工厂的正常运行，降低甲方的管理成本和风险。同时，甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益，如监督权、收回权等，以确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得擅自改变出租工厂的结构和用途，同时受到一定的限制条款约束，以保证出租工厂的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方需要租赁该仓库进行货物存储，丙方作为第三方物流服务提供商，愿意提供仓储和物流服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将出租仓库出租给乙方使用，具体出租范围、面积及设施清单详见附件一。

1.2乙方租赁出租仓库的用途为货物存储和分拣。

二、第三方服务条款

2.1丙方同意为乙方提供以下物流服务：

（1）仓储服务，包括货物入库、保管、出库等；

（2）物流配送服务，包括货物装卸、运输、配送等；

（3）仓储管理咨询和优化建议。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的仓储和物流服务；

（2）乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估；

（3）乙方有权在合同期满或丙方违约时，终止与丙方的合作。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和物流服务费用；

（2）乙方应合理使用出租仓库，不得用于非法活动；

（3）乙方应遵守仓库管理规定，爱护仓库设施。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租仓库；

（2）甲方有权要求乙方遵守仓库管理规定，不得损害仓库设施；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租仓库符合乙方使用需求，并确保仓库设施安全可靠；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）甲方应提供必要的协助，如提供仓库使用说明等。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供出租仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自改变出租仓库的结构和用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加额外费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、第三方责任

6.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供优质的仓储和物流服务；

（2）丙方应确保货物安全，防止货物丢失或损坏；

（3）丙方应对乙方提供的服务质量负责。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：出租仓库设施清单

附件二：仓储和物流