出租协议样本和合同样本

出租协议样本和合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物完好无损。

五、租赁物的维修

5.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物的转让及转租

6.1本协议租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2乙方如需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后，由甲方与受让方或转租方另行签订转让或转租协议。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

7.2如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁物详情》

附件二：《甲方银行账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产。同时，丙方作为第三方担保方，愿意为本协议的履行提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在本协议有效期内，如乙方未按时支付租金，应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权要求甲方履行本协议约定的权利。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物完好无损。

六、租赁物的维修

6.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、租赁物的转让及转租

7.1本协议租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

7.2乙方如需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后，由甲方与受让方或转租方另行签订转让或转租协议。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

8.2如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力。

3.促进租赁关系的稳定，维护租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，保障甲方收益。

2.维护租赁物的完好，延长租赁物的使用寿命。

3.防止乙方擅自转让或转租租赁物，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方愿意提供融资租赁服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方融资租赁服务

4.1丙方同意为乙方提供融资租赁服务，乙方租赁租赁物所需资金由丙方提供。

4.2丙方提供的融资租赁资金总额为人民币____元，分____期偿还。

4.3乙方应按照丙方的要求，按时支付融资租赁款项。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物完好无损。

六、租赁物的维修

6.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、租赁物的转让及转租

7.1本协议租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

7.2乙方如需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后，由甲方与受让方或转租方另行签订转让或转租协议。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

8.2如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行融资租赁服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过丙方的融资租赁服务，降低资金成本，提高资金使用效率