农家土地买卖合同样本

农家土地买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的土地的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

2.3乙方应按照约定支付标的土地的购买价款，甲方应按照约定交付标的土地。

2.4买卖双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变标的土地的用途。

三、标的土地的交付

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担因此产生的相关费用。

四、标的土地的购买价款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买标的土地，共计________________________元。

4.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地的购买价款。

4.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的土地购买价款的________________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.买卖双方的身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的土地的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付标的土地的购买价款。

2.1.2甲方有权要求乙方在规定期限内办理标的土地的过户手续。

2.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

2.2.2甲方应按照约定交付标的土地，并协助乙方办理过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的土地。

2.3.2乙方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定支付标的土地的购买价款。

2.4.2乙方应按照约定办理标的土地的过户手续。

2.4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变标的土地的用途。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照约定支付标的土地的购买价款。

2.5.2丙方有权要求甲方按照约定交付标的土地。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应保证在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任。

2.6.2丙方应协助乙方办理标的土地的过户手续。

三、标的土地的交付

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担因此产生的相关费用。

四、标的土地的购买价款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买标的土地，共计________________________元。

4.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地的购买价款。

4.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的土地购买价款的________________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，降低交易风险。

8.2第三方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增加交易的可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，有利于甲方在交易中占据有利地位。

9.2甲方的主导地位有助于甲方更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.买卖双方的身份证明文件；

3.第三方的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），丙方作为第三方担保方，为保证交易的安全性和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积共计________________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的土地的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的土地。

2.1.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务。

2.1.3乙方有权在交易完成后要求甲方协助办理标的土地的过户手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定支付标的土地的购买价款。

2.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变标的土地的用途。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付标的土地的购买价款。

2.3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

2.4.2甲方应按照约定交付标的土地，并协助乙方办理过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照约定支付标的土地的购买价款。

2.5.2丙方有权要求甲方在乙方支付购买价款后交付标的土地。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应保证在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任。

2.6.2丙方应监督交易过程，确保交易安全、合法。

三、标的土地的交付

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担因此产生的相关费用。

四、标的土地的购买价款

4.1乙方同意按照________________________元/平方米的价格购买标的土地，共计________________________元。

4.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地的购买价款。

4.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的土地购买价款的________________________%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，有利于乙方在交易中维护自身权益。

8.2乙方的主导地位有助于乙方更好地了解交易过程中的风险，确保交易安全、顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方的主导地位相对弱化，有助