临铺返租合同样本

临铺返租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，面积为__________平方米，编号为__________。

1.2商铺现状：__________（装修、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按甲方的要求缴纳物业管理费，费用标准为人民币__________元/月。

4.2乙方应承担商铺内的水、电、煤气等日常用费。

4.3其他费用：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁商铺仅用于__________（经营用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方应爱护甲方提供的租赁物，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

6.2甲方如未按约定提供租赁物或未履行相关义务，应向乙方支付__________的违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，第三方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，面积为__________平方米，编号为__________。

1.2商铺现状：__________（装修、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按甲方的要求缴纳物业管理费，费用标准为人民币__________元/月。

4.2乙方应承担商铺内的水、电、煤气等日常用费。

4.3其他费用：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁商铺仅用于__________（经营用途），不得用于其他非法用途。

5.2乙方应爱护甲方提供的租赁物，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其他费用承担连带担保责任。

6.2如乙方未按时支付上述费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.3第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行监督检查。

7.2甲方有权要求乙方保持商铺外观整洁，维护商铺形象。

7.3甲方有权在租赁期内对商铺进行修缮或改造，乙方应予以配合。

8.甲方的利益

8.1甲方获得乙方支付的租金，确保商铺租金的稳定收入。

8.2甲方通过租赁关系获得商铺的经营价值，提升商铺的市场竞争力。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.3乙方不得从事违法经营活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方经营风险。同时，第三方担保有助于增强乙方的信用，提高租赁关系稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导租赁关系，确保自身权益得到充分保障，实现商铺的稳定收益。甲方通过设定严格的租赁条款，控制经营风险，提升商铺价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，第三方作为担保方，为保证乙方租赁仓库的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1甲方出租的仓库位于__________，面积为__________平方米，编号为__________。

1.2仓库现状：__________（设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、仓储服务及其他费用

4.1乙方应按甲方的要求缴纳仓储服务费，费用标准为人民币__________元/月。

4.2乙方应承担仓库内的水、电、煤气等日常用费。

4.3其他费用：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁仓库仅用于储存货物，不得用于其他非法用途。

5.2乙方应爱护甲方提供的租赁物，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、仓储服务费及其他费用承担连带担保责任。

6.2如乙方未按时支付上述费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.3第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库设施和设备，并保证仓库的安全性和适宜性。

7.2乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金或赔偿因甲方违约造成的损失。

八、乙方的利益

8.1乙方通过租赁仓库，保障了货物储存的稳定性和安全性，有利于其业务的正常运营。

8.2乙方通过租赁仓库，降低了仓储成本，提高了经济效益。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供仓库设施和设备，应向乙方支付__________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2甲方不得擅自改变仓库的使用性质，如需改变，应提前通知乙方并获得乙方同意。

9.3甲方不得非法侵占乙方货物，如发生此类情况，甲方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓库租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导