社区服务精神装修合同

社区服务精神装修合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，需要进行精神装修以提升居住品质；乙方具备相关装修施工能力，愿意为甲方提供精神装修服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于明确甲乙双方在精神装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达成双方满意的效果。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供精神装修所需的房屋钥匙及相关资料，包括但不限于房屋平面图、水电布局图等。

2.甲方应确保提供的房屋及装修材料符合国家相关法律法规及行业标准，并对房屋内原有物品进行妥善保管或搬离。

3.甲方应按合同约定的时间节点支付装修款项，支付方式为______。

4.甲方应配合乙方进行装修施工，包括但不限于提供必要的施工通道、水电设施等。

5.甲方应在本合同约定的验收期限内对装修工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的装修施工方案，包括施工图纸、材料清单、施工进度表等。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保装修工程质量，使用合格的材料和工艺。

3.乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。

4.乙方应定期向甲方汇报施工进度，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。

5.乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

6.乙方应按照合同约定的时间节点提交竣工报告，并在竣工后进行保修服务。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工方案、施工进度报告及竣工报告。

2.甲方有权监督乙方施工过程，确保装修工程质量符合约定。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场安全。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，确保合同目的的实现。

2.双方应保持友好合作关系，在合同履行过程中遇到问题应及时沟通解决。

3.双方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保装修工程合法合规。

4.双方应在本合同约定的期限内完成装修工程，并按约定进行验收。

5.双方应按照合同约定支付装修款项，不得无故拖欠或拒付。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），以下简称“合同总价”。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：装修工程按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

-施工开始前，甲方应向乙方支付合同总价的_____%，即人民币______元整，用于材料采购和施工准备。

-施工过程中，每完成合同约定的工作量后，甲方应向乙方支付已完成工作量对应金额的_____%，支付条件为乙方提交相应的进度款申请及发票。

-施工中期，甲方应向乙方支付合同总价的_____%，即人民币______元整。

-工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%，即人民币______元整。

3.保修金：装修工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为保修金，即人民币______元整。保修期满无质量问题后，乙方应无息退还保修金。

4.逾期付款：若甲方未按合同约定的时间支付款项，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

5.额外费用：因甲方原因导致工程延期、设计变更、材料更换等额外费用，由甲方承担，并在实际发生时由乙方提出费用清单，甲方确认后支付。

6.付款方式：本合同项下的款项支付方式为银行转账，甲方应在付款前将款项划入乙方指定的银行账户。

甲方应在收到乙方开具的合法税务发票后____个工作日内完成付款。乙方应在收到款项后及时提供相应的税务发票。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

1.1若甲方未按合同约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此遭受的利息损失。

1.2若乙方未按合同约定完成装修工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。若乙方无法在合理期限内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。

2.争议解决：

2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.2双方也可以选择将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.3争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。

3.适用法律与管辖：

3.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.2本合同的签订地为______，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______法院管辖。

4.通知与送达：

4.1除非合同另有约定，所有通知、文件或要求均应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

4.2通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

5.合同变更与解除：

5.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。

5.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

附则：

1.生效条件：

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2甲方在签订本合同前应向乙方提供相关资质证明文件，乙方审核无误后，双方方可签订本合同。

2.合同有效期：

2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程竣工验收合格之日止，具体工期为______个月。

2.2保修期自竣工验收合格之日起计算，为______个月。

3.变更和终止条款：

3.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

3.2以下情形下，任何一方有权单方面终止本合同：

3.2.1另一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

3.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致认定；

3.2.3法律法规、政策调整导致合同无法继续履行。

3.3合同终止后，双方应立即进行清算，包括但不限于工程款结算、材料设备处理、债权债务处理等。

4.终止后的义务：

4.1合同终止后，双方应继续履行本合同中约定的义务，直至义务履行完毕。

4.2合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务，以及因违约而产生的责任。

5.合同解除条件：

5.1本合同解除需满足以下条件之一：

5.1.1双方协商一致，并以书面形式解除合同；

5.1.2合同约定的解除条件成就；

5.1.3任何一方违约，对方在合理期限内解除合同。

6.合同的解除程序：

6.1合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时解除合同；

6.2合同解除后，双方应立即进行清算，处理合同终止后的相关事宜。

7.其他：

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：包括甲方提供的房屋装修需求说明，包括但不限于装修风格、功能区域划分、材料要求等。

2.设计方案：由乙方提供的装修设计方案，包括施工图纸、效果图、材料清单等。

3.技术规格：详细列出装修工程所需材料的品牌、型号、规格、性能参数等。

4.施工组织设计：乙方编制的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。

5.材料清单：装修工程所需材料的清单，包括材料名称、品牌、型号、数量、单价等。

6.施工图纸：由乙方提供的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

7.合同附件：包括但不限于以下文件：

-甲乙双方的营业执照复印件；

-法定代表人或授权代表的身份证明复印件；

-合同签订地点的相关证明文件；

-其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

8.验收报告：由乙方在工程完工后提交的竣工验收报告，包括工程质量评价、验收结果等。

9.保修证书