XX新版房地产开发抵押借款合同6篇

XX新版房地产开发抵押借款合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方名称]乙方（抵押权人、贷款人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物情况1.借款金额：人民币[具体金额]元整。2.借款期限：[具体借款期限]。3.利率：[具体利率]。4.抵押物情况：[具体描述抵押物的性质、位置、面积、权属等]。二、借款用途甲方借款用途为：[具体用途]。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。三、借款的发放与偿还1.乙方在办理完抵押登记后，将借款金额全额支付至甲方指定账户。2.甲方应按约定时间足额偿还借款及利息。四、抵押物权利限制1.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。2.在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。五、违约责任1.若甲方未按约定时间足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、抵押物处置若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]乙方（抵押权人、贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]鉴于甲方因房地产开发需要，向乙方申请借款，并以特定的房地产作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。2.借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]止。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。第二条抵押物条款1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于[抵押物地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币[抵押物评估价值]元整。第三条抵押登记条款1.甲方应在本合同签订后五日内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交予乙方保管。第四条借款使用条款1.甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第五条还款条款1.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息。第六条保证条款1.甲方保证其提供的抵押物为其合法所有，不存在权属争议。第七条违约责任条款1.若甲方未按时偿还借款或未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。若甲方逾期超过XX日未偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第八条合同解除与终止条款1.本合同在以下情况下可以解除或终止：……（具体条款）……第九条争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（借款人）：_________________________乙方（贷款人）：_________________________丙方（抵押人）：_________________________鉴于甲方拟向乙方借款进行房地产开发，丙方同意以其合法拥有的房地产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（大写：_____元整）。2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为_____年。3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。二、抵押物条款1.抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于_____的房地产，具体信息包括房屋所有权证号/土地使用权证号_____，房屋面积_____平方米，土地面积_____平方米。2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币_____万元。3.抵押权设立：本合同签订后，丙方应办理抵押物登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。三、还款与利息支付1.甲方应按期向乙方支付借款利息，每期利息支付日期为每月的_____日。2.借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金。3.如甲方未能按期支付利息或到期未偿还本金，应按照合同约定的利率加收_____%的违约金。四、担保条款1.丙方对甲方的借款承担抵押担保责任。如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，实现其债权。2.丙方承诺，在抵押期间，不得擅自处置抵押物，如因此导致乙方无法实现对甲方的债权，丙方应承担连带责任。五、违约与争议解决1.如甲方、丙方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方、丙方立即偿还所有未偿还款项及由此产生的利息、违约金等。2.如因履行本合同发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_________________________（签字）乙方（贷款人）：_________________________（签字）丙方（抵押人）：_________________________（签字）日期：_____年_____月_____日篇4合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人、贷款人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟进行房地产项目开发，并向乙方申请借款，乙方同意在甲方提供抵押物的情况下发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房地产开发抵押借款合同（以下简称“本合同”）。一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的贷款。2.借款期限：自本合同生效之日起至[借款终止日期]止。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，具体计算方式和还款计划见附件。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其依法有权处分的位于[具体地址]的房地产（详见附件抵押物清单）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。2.抵押权效力：乙方在抵押物上设立抵押权，对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。3.抵押物保管及保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责办理财产保险手续，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并依合同约定处理。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方。3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期违约金，并承担乙方为实现债权所发生的一切费用。四、保证条款1.甲方保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并已取得处分权。2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。3.乙方有权对甲方的信用状况进行检查和监督。五、违约与争议解决条款1.违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用。2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方法人亲笔签名]法定代表人（或授权代表）：[甲方法人或授权代表亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[公司公章]联系电话：[公司联系电话]邮箱：[公司邮箱地址]开户银行：[开户银行名称]账户：[账户号]篇5合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]鉴于甲方拟向乙方借款用于房地产开发项目，为保障乙方权益，甲方同意将其拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：[借款期限]。自本合同签署之日起计算。3.借款利率：年利率为[利率百分比]。利息按月支付。4.还款方式：[具体还款方式及时间]。二、抵押条款1.抵押物描述：抵押物为甲方所有的位于[具体地址]的房地产。抵押物面积、价值等详见附件。2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。4.抵押物登记：双方应于本合同签署后办理抵押物登记手续。三、保证条款1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.甲方保证借款用途仅限于房地产开发项目，不得挪作他用。如违反，乙方有权要求提前清偿借款。3.乙方保证按照合同约定提供借款。如违约，应承担相应违约责任。四、违约条款及争议解决方式篇6合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人、贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因房地产开发需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方同意接受抵押物并为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计[借款期限]（日/月/年）。3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于[抵押物地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。3.抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件及相关登记手续。乙方有权对抵押物进行登记并保管相关权利凭证。4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护和使用。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。三、保证条款1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在任何形式的纠纷和限制权利的情况。若因此造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方应按时偿还借款本息，如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。罚息利率为约定利率上浮百分之[罚息利率百分比]。3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。如无法清偿，乙方有权行使抵押权。4.甲方应配合乙方对抵押物进