银行房屋贷款合同

第第页合同编号:________银行房屋贷款合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为______，签订日期为______。合同双方为：甲方：_________（借款人），以下简称“甲方”乙方：_________（贷款银行），以下简称“乙方”甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请房屋贷款事宜达成如下协议：1.甲方因购买位于_________的房屋，向乙方申请人民币______元整的房屋贷款。2.本合同旨在明确甲乙双方在贷款期间的权益和义务，确保贷款资金的安全与合规使用，促进甲乙双方的合作关系。二、价格、支付方式1.贷款金额：甲方同意向乙方借款人民币______元整，该贷款金额为本合同项下甲方应支付的全部贷款本金。2.利率：本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.支付方式：a.甲方应按乙方规定的还款计划进行还款，每月还款日为______日。b.还款金额包括本金和利息，具体还款计划由乙方根据甲方的信用状况和贷款期限制定。c.甲方可采用以下任一方式还款：直接转账至乙方指定账户、通过网上银行或手机银行还款、现金支付至乙方网点。d.甲方在还款过程中如需变更还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。e.甲方逾期还款或未按约定还款，乙方有权采取法律手段追偿，并按合同约定收取逾期利息。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权按照合同约定获得贷款资金，用于购买房屋。b.甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。c.甲方在贷款期间如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并支付提前还款利息。d.甲方应遵守贷款用途，不得将贷款资金用于违法活动或其他非合同约定的用途。e.甲方应保持贷款账户的准确性，及时告知乙方任何影响贷款偿还的信息变化。2.乙方权利与义务：a.乙方有权根据甲方的信用状况和还款能力决定是否贷款。b.乙方应按照合同约定及时发放贷款资金。c.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的目的。d.乙方应按时向甲方贷款利息计算和还款计划。e.乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿，并收取违约金和逾期利息。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证的贷款服务符合国家相关法律法规和政策要求。b.乙方承诺对贷款合同中约定的利率、还款期限等关键条款进行准确告知和执行。c.乙方保证贷款资金的安全，采取必要措施防止贷款资金被挪用或损失。d.乙方应确保贷款审批流程的透明度，对甲方的申请资料进行保密处理。2.服务内容：a.乙方应向甲方贷款咨询、申请指导等服务。b.乙方应按照合同约定，及时处理甲方的贷款申请和还款事宜。c.乙方应定期向甲方贷款账户信息、还款提醒等服务。d.乙方应设立客户服务热线，及时解决甲方在贷款过程中遇到的问题。e.乙方应定期对甲方进行贷后管理，包括但不限于还款情况跟踪、风险评估等。五、履行与变更1.履行：a.甲方应在合同约定的贷款发放日之前，向乙方提交完整的贷款申请材料。b.乙方应在收到甲方完整申请材料后____个工作日内完成贷款审批。c.甲方应在贷款发放后，按照合同约定的还款计划进行还款。d.乙方应在甲方按时还款的情况下，继续贷款服务。2.变更：a.合同的任何条款未经双方书面同意，不得单方面变更。b.如因国家政策调整、市场利率变动等原因，乙方有权调整贷款利率，但需提前通知甲方。c.甲方因特殊原因需要变更还款计划，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。d.合同的变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认，变更后的条款作为合同的一部分。六、保密条款1.双方对本合同的内容、条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：贷款金额、利率、还款计划、双方协商的任何敏感信息、贷款申请材料、贷后管理记录等。3.本保密义务不因合同终止而失效，双方在合同终止后仍需继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有保密价值。4.以下情况不构成违约：a.法律、法规要求或法院、仲裁机构要求披露的信息；b.在正常业务过程中，为服务或履行合同义务而必须披露的信息；c.在双方事先书面同意的情况下披露的信息。5.违反保密义务的一方应承担由此造成的一切损失和责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露而遭受的直接经济损失和名誉损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在诉讼期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行本合同的各项条款。4.争议解决过程中，双方应积极配合，必要的证据和资料，以协助法院查明事实。5.诉讼费用按照相关法律规定和法院判决承担。6.除非合同另有约定，本合同的争议解决条款不因合同部分条款的无效或变更而失效。7.本合同争议解决方式为最终且不可撤销的，双方均应遵守。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于贷款合同、还款计划、抵押合同等。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除：本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方可协商一致解除合同，并各自承担因不可抗力导致的损失。6.合同解除通知：一方解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。7.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、解除抵押等。8.合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方可生效。九、合同签署1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。2.甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.甲方盖章：______________