土地买断的合同范文9篇

土地买断的合同范文9篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望买断该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。二、买断价格及支付方式1.甲方同意以_________元的价格将土地使用权买断给乙方。该价格为一次性买断价格，不包含其他任何费用。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部买断款项。支付方式可选择银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。三、买断期限1.本合同项下的土地使用权买断期限为_________年。自乙方支付完买断款项之日起算。2.买断期限内，乙方享有对该土地的使用权，并应按时向相关部门缴纳土地使用税等相关费用。四、双方权利义务1.甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。2.乙方应按时支付土地使用费等相关费用，并遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。3.买断期限内，如因政府规划调整等原因需要征收该土地，乙方应积极配合，并按照政府相关规定办理相关手续。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的相关损失。2.乙方在买断期限内未按时支付土地使用费等相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的千分之五。3.乙方在买断期限内擅自改变土地用途或转让给他人使用，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方的相关损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应认真履行。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或进行变更。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2土地买断合同协议甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。一、土地基本情况本合同项下的土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权年限为[使用权年限]年。二、买断价格与支付方式1.买断价格：乙方同意以[买断价格]的价格买断本合同项下的土地使用权。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将买断款项一次性支付给甲方。三、土地交付与手续办理1.土地交付：甲方应在收到乙方买断款项后[交付期限]内，将本合同项下的土地交付给乙方。2.手续办理：甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证本合同项下的土地使用权为其所有，并具备合法的转让资格。（2）甲方应保证本合同项下的土地符合转让条件，并已依法办理相关手续。（3）甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权过户手续，确保手续齐全、合法有效。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付本合同项下的买断款项，确保资金来源合法、合规。（2）乙方应确保本合同项下的土地使用权得到合理利用和保护，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应协助甲方办理本合同项下的土地使用权过户手续，确保手续齐全、合法有效。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定交付土地或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按买断价格的[违约金比例]计算。（2）若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按本合同约定支付买断款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算。（2）若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，乙方有意愿买断该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地买断事宜达成如下协议：一、土地基本情况该国有土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用期限为_________年。二、买断价格及支付方式1.甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写）_________元（小写）_________元的总价买断给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付买断款项。支付方式如下：_________。三、土地交付及办证1.甲方应在收到买断款项后_________日内将土地交付给乙方，并办理相关土地使用权变更手续。2.乙方在取得土地使用权后，应按规定办理相关规划、建设等手续。四、双方权利义务1.甲方应保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在出让后不会对该土地的使用产生任何妨碍或限制。2.乙方应保证按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变用途或转让土地使用权，应征得甲方同意并办理相关手续。3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费，并承担土地使用过程中的其他费用。4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付土地或办理土地使用权变更手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总价的_________%。2.乙方如未能按合同约定支付买断款项或擅自改变土地用途或转让土地使用权，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总价的_________%。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意支付相应的款项买断该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、土地基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地年限：_________年二、买断价格及支付方式1.买断价格：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内将买断款项支付至甲方指定账户。三、甲方权利与义务1.甲方应确保该土地使用权为其合法拥有，并有权出让该土地使用权。2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得该土地使用权。3.甲方不得在合同期限内将该土地使用权再次出让给第三方。4.甲方应确保该土地用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变土地用途。四、乙方权利与义务1.乙方应确保支付买断款项的来源合法，并按时足额支付买断款项。2.乙方应在取得土地使用权后，按照法律法规的规定和合同约定使用该土地。3.乙方不得擅自转让该土地使用权或将该土地用于非法用途。4.乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。五、违约责任1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还买断款项并支付违约金。2.若乙方未能按时支付买断款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.若乙方在取得土地使用权后擅自转让或非法使用土地，则视为乙方违约，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中的权利与义务不因合同期限届满而终止，双方应继续履行相关义务直至相关事项全部完成。4.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。5.在本合同执行过程中，如有任何疑问或需要进一步协商的事项，双方应及时联系并协商解决。6.本合同的内容应遵守中国法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。篇5甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体位置]，地理坐标为：[地理坐标]。2.土地面积：该土地总面积为[土地面积]平方米。3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟变更用途为[拟变更用途]。4.土地权属：该土地系甲方所有，并已取得相应的土地使用权证书，证书编号为：[土地使用权证书编号]。二、买断价格与支付方式1.买断价格：经双方协商，该土地的买断价格为[买断价格]元人民币。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将买断款项一次性支付给甲方。三、土地交付与手续办理1.土地交付：甲方应在收到乙方买断款项后[交付时间]个工作日内，将该土地交付给乙方。2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证书的过户手续。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证该土地为其所有，并已取得相应的土地使用权证书。（2）甲方应协助乙方办理该土地的权属变更手续。（3）甲方应保证该土地的规划用途符合法律法规的规定。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付买断款项。（2）乙方应依法使用该土地，并遵守相关法律法规的规定。（3）乙方应承担该土地权属变更过程中产生的相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付土地或协助乙方办理权属变更手续，甲方应按买断价格的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付买断款项，乙方应按未支付款项的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[甲方签字]XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方签字]XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司电话]乙方（受让方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的土地，乙方希望买断该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地买断事宜达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于[土地所在地址]，面积为[土地面积]平方米。四至界限为：[具体界限]。土地使用期限为[土地使用期限]年。二、买断价格及支付方式1.买断价格：双方协商确定，土地买断价格为人民币[买断价格]元。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将买断款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具正式发票。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地买断费用。（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。（3）甲方应保证所出让的土地没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在支付买断费用后，获得该土地的使用权。（2）乙方应按时足额支付买断费用，否则视为违约。（3）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法利用土地。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的买断费用，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按时足额支付买断费用，视为乙方违约。乙方应支付逾期付款利息，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。五、争议解决1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应遵守判决结果，履行相应义务。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件：土地四至界限图（略）甲方（出让方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方公司法人姓名]签字/盖章：[甲方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方公司法人姓名]签字/盖章：[乙方公司公章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望买断该土地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。二、买断价格及支付方式1.甲方同意以_________元的价格将土地买断给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等全部费用。2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付买断款项。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。三、土地使用权1.买断后，乙方将拥有该土地的使用权，可以依法进行开发、利用和经营。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行破坏。四、拆迁安置补偿1.若买断过程中涉及拆迁安置补偿问题，甲方应按照国家有关法律法规制定补偿方案，并报请相关部门审批。2.乙方应积极配合甲方进行拆迁安置补偿工作，确保顺利完成。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方和乙方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。六、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.甲方系位于[具体地址]的土地[土地面积]的合法所有者。2.乙方愿意买断上述土地的使用权。3.双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地买断事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：[具体地址]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属：[土地权属]5.土地使用年限：[使用年限]二、买断价格与支付方式1.买断价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权以[买断价格]的价格卖给乙方，该价格包括土地使用权、地上附着物及所有相关权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将买断款项支付给甲方，支付方式为[支付方式]。三、土地交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方买断款项后[交付时间]内，将土地交付给乙方使用。2.验收标准：双方应按照本合同约定的交付标准进行验收，确保土地的面积、位置、用途等符合合同约定。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证所出让的土地使用权合法、合规，并承担相应的法律责任。（2）甲方应按照本合同约定的时间和标准，将土地交付给乙方使用。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付土地买断款项。（2）乙方应合理、合法地使用土地，不得改变土地用途。（3）乙方应承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。（4）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本合同约定的时间和标准，将土地交付给乙方使用，甲方应按照买断价格的[违约金比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方所出让的土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本合同约定的时间和方式，支付土地买断款项，乙方应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）若乙方在土地使用过程中，存在违法、违规行为，由此产生的法律后果由乙方自行承担。六、争议解决与适用法律1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]篇9甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的特定地块，现决定将其出让给乙方，乙