企业厂房出租合同范文

企业厂房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，希望租赁该厂房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证租赁物的所有权无争议，且租赁物符合国家有关法律法规的规定，能够满足乙方的租赁需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关法律法规的规定。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物的使用、经营等相关手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3甲方违反合同约定，提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日