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文档简介

投资广场写字楼房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为投资广场写字楼的合法所有者，乙方有租赁该写字楼的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下合同条款：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于投资广场的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

2.租赁期限自本合同签订之日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

三、押金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、租赁物的维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方时符合正常使用的要求。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

3.租赁物的非日常维护修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.甲方转让租赁物时，应提前__个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让租赁物；

（2）逾期支付租金超过__个月；

（3）擅自改变租赁物结构或用途；

（4）利用租赁物进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（2）甲方未按合同约定提供租赁物。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金数额，根据实际损失和合同法的相关规定确定。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.附件一：租赁物的详细描述及平面图。

2.附件二：甲方指定的收款账户信息。

甲方（签字）：__________

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