家属院房屋租赁协议

家属院房屋租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的产权证号为：__________________。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方检查房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付

1.甲方应在本协议签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋及设施，并制作《房屋交付清单》，双方签字确认。

六、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

2.乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

-乙方逾期支付租金超过____日的；

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自转租或转让房屋的；

-乙方利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

-甲方未按约定交付房屋的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住的。

3.任何一方解除本协议，应提前____日书面通知对方。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

十一、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____